惠州大亚湾二手房源龙光城北区十一期3室2厅，高层(共31层)，96㎡，精装，南，2015年建，出售单价为16667元/㎡，总价160万，关注的购房人数为64人。
龙光城北区十一期，业主资金周转，卖房变现，诚心出售。急！急！急！房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共31层)，建筑面积96㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2015，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-06-30。 龙光城北区十一期小区信息:龙光城北区十一期，建筑年代：2015年建，单元总数：15，总户数：1,513户，物业公司：广东龙光集团物业管理有限公司惠州分公司，地址：西区西南大道(深惠经济合作区)。
评价：房源卖点：楼层采光通风效果好，视野开阔户型方正舒适，社区环境好。周边配套都有什么呢?齐全生活便利。装修情况为：房子精装修保养的非常好。二手房税费：业主购买多年，税费比较少，节省购房成本权属抵押此房产权清晰且无纠纷。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下有多路公交车，可以到达各个地方，四通八达教育配套晶晶幼儿园、华仲师范一二小学、大亚湾三中、澳头中学、崇雅中学、漳浦、大亚湾三小。周边配套都有什么呢?离学校商场都很近步行500米就到了不用开车小区介绍花园环境优美，品质小区，物业管理贴心，动静分明居住舒适。人车分流有儿童乐园，老年活动场所，宠物交流场所等。业主为什么要卖?业主资金周转，卖房变现，诚心出售。急！急！急！
问答：
问题：
惠州龙光城北区十一期二手房均价多少钱一平米？
回答：惠州现在房价均价11591元/平方米户型，龙光城北区十一期房价是15647元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：4056元/平方米户型，房价比全市房价要高。大亚湾房价12117元/m，小区和大亚湾房价比差值为：3530元/平方米户型，房价比区域房价要贵；龙光城房价14240元/平米，房价比差值为：1407元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较高。小区其他二手房源房源业主心理期望价：龙光城北区十一期，3室2厅，89.76平米，145万；龙光城北区十一期，3室2厅，95.09平米，162万；龙光城北区十一期，3室2厅，95.7平米，165万；龙光城北区十一期，3室2厅，96.27平米，158万；
声明：惠州大亚湾龙光城北区十一期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 14:58起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
