惠州大亚湾二手房源龙光城北区十一期3室2厅，高层(共33层)，98㎡，精装，南，2015年建，出售单价为16327元/㎡，总价160万，关注的购房人数为48人。

龙光城北区十一期，大亚湾，近地铁，粤港澳大湾区，龙光城。房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共33层)，建筑面积98㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2015，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-05-18。 龙光城北区十一期小区信息:龙光城北区十一期，建筑年代：2015年建，单元总数：15，总户数：1,513户，物业公司：广东龙光集团物业管理有限公司惠州分公司，地址：西区西南大道(深惠经济合作区)。

评价：房源卖点：临深有性价比，单价底，品质小区，物业管理贴心装修情况为：采光充足，家电齐全布局宜居宜人，阳台、卧室、书房等都可服侍全景别墅。二手房税费：满二年，税费比较少，节约成本，详细情况可以跟我了解权属抵押房子产权是无抵押的，产权清晰。道路交通情况怎么样?出行方便吗?双南朝向，阳光充裕，不出门即可享受温暖的曰光浴2、龙光城业主专属社区巴士就在楼下，直达深圳各区，免费乘坐3、多条公交车线路经过，m497直达龙岗双龙，m325直达坪山高铁站，还有多条线路前往万达广场，惠州南站。4、两快坪盐通道直达大小梅沙教育配套龙光城是有19所学校。周边配套都有什么呢?社区周边有商业街，学校，菜市场公园等，能满足生活所需小区介绍龙光城位于惠州大亚湾西南大道88号（深惠经济合作区），是以多层，小高层，高层为主的投商：惠州市龙光房地产有限公司物业：龙光物业物业费：别墅独栋3.8元/㎡，联排3元/㎡，高层1.43元/㎡。水费4.02元/方，电费0.68元/度。经过8年的快住宅、酒店、别墅。户型面积：联排别墅192-307平米，住宅高层34-177平米,速发展成为一座自给自足的生活大城。业主为什么要卖?业主资金周转，卖房变现，可谈价

问答：

问题：

惠州龙光城北区十一期二手房均价多少钱一平米？

回答：惠州现在房价均价11591元/平方米户型，龙光城北区十一期房价是15647元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：4056元/平方米户型，房价比全市房价要高。大亚湾房价12117元/m，小区和大亚湾房价比差值为：3530元/平方米户型，房价比区域房价要贵；龙光城房价14240元/平米，房价比差值为：1407元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较高。

小区其他二手房源房源业主心理期望价：龙光城北区十一期，3室2厅，89.76平米，145万；龙光城北区十一期，3室2厅，95.09平米，162万；龙光城北区十一期，3室2厅，96.32平米，180万；龙光城北区十一期，3室2厅，97平米，140万；

声明：惠州大亚湾龙光城北区十一期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 15:24起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。