惠州大亚湾二手房源龙光城北区十一期3室2厅，低层(共33层)，96.52㎡，简装，南，2015年建，出售单价为17613元/㎡，总价170万，关注的购房人数为131人。
龙光城北区十一期，粤港澳大湾区，龙光城大区，议价空间大，19所学校房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共33层)，建筑面积96.52㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2015，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-04-29。 龙光城北区十一期小区信息:龙光城北区十一期，建筑年代：2015年建，单元总数：15，总户数：1,513户，物业公司：广东龙光集团物业管理有限公司惠州分公司，地址：西区西南大道(深惠经济合作区)。
评价：房源卖点：户型格局方正，装修不需要敲墙，不用修改，少话很多装修费用装修情况为：户型格局方正，装修不需要敲墙，不用修改，少话很多装修费用。二手房税费：户型格局方正，装修不需要敲墙，不用修改，少话很多装修费权属抵押目前抵押不多，业主可以自行赎楼，产权清晰。道路交通情况怎么样?出行方便吗?龙光城有24班楼巴，龙岗南联地铁有4趟来回，罗湖大剧院有4趟来回，福田香蜜湖有4趟来回，免费的，可以方便出行，南坪快速三期从深圳过来40左右教育配套龙光城配备有19所学校教育，小学到高中，一站式。周边配套都有什么呢?100距离有深圳和惠州的总公交站，沃尔玛商业综合体，满足龙光城的业主生活需要，6万平米的龙光湖，2.7公米的环保跑道小区介绍小区环境新，空气清晰，出小区门口，公交站方便出行。业主为什么要卖?业主公司急需要钱周转
问答：
问题：
惠州龙光城北区十一期二手房均价多少钱一平米？
回答：惠州现在房价均价11591元/平方米户型，龙光城北区十一期房价是15647元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：4056元/平方米户型，房价比全市房价要高。大亚湾房价12117元/m，小区和大亚湾房价比差值为：3530元/平方米户型，房价比区域房价要贵；龙光城房价14240元/平米，房价比差值为：1407元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较高。小区其他二手房源房源业主心理期望价：龙光城北区十一期，3室2厅，89.76平米，145万；龙光城北区十一期，3室2厅，96.32平米，175万；龙光城北区十一期，3室2厅，95.09平米，162万；龙光城北区十一期，3室2厅，89.76平米，190万；
声明：惠州大亚湾龙光城北区十一期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 14:52起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
