惠州大亚湾二手房源惠州星河丹堤天睿3室2厅，中层(共34层)，91.39㎡，毛坯，南，2014年建，出售单价为19368元/㎡，总价177万，关注的购房人数为146人。
惠州星河丹堤天睿，靠山面水近商场，生活便利交通发达高档楼盘环境好房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共34层)，建筑面积91.39㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2014，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-02-16。 惠州星河丹堤天睿小区信息:惠州星河丹堤天睿，建筑年代：2014年建，单元总数：23，总户数：2,239户，物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司，地址：广东省惠州市惠阳区沿河路。
评价：房源卖点：中高楼层视野开阔无遮挡，采光通风棒。道路交通情况怎么样?出行方便吗?①高速：深汕高速、沿海高速②高铁：项目距惠州南站两KM内，20块即可到达深圳北站，每天往返32班③社区有楼巴通往深圳香港等，门口有各路公交，交通便利出行..教育配套①社区内带有2所幼稚园,公立的小学初中及高中就在小区里，高端的硬件设施及优质的师质力量让您的孩子从小赢在起跑线上。周边配套都有什么呢?商场：大润发、天虹，星河COCOGrde医院：惠阳人民医院、惠阳区妇幼保健院、长安医院金融：银行建设银行、工商银行、农业银行、招商银行、建设银行，平安银行休闲：7100目亚公顶森林公园，500万平风田水库小区介绍①项目由星河集团开发，总占地面积120万平米，总建筑面积220万的大型大区，共分5期开发由；别墅、高层、花园洋房构成，采用围合式园林打造提高社区舒适度②有地下车库，只租不卖节约成本；物业费：2元电费：0.68元水费;4.05元
问答：
问题：
惠州惠州星河丹堤天睿二手房均价多少钱一平米？
回答：惠州现在房价均价11591元/平方米户型，惠州星河丹堤天睿房价是17105元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：5514元/平方米户型，房价比全市房价要高。大亚湾房价12117元/m，小区和大亚湾房价比差值为：4988元/平方米户型，房价比区域房价要贵；大亚湾中心区房价10184元/平米，房价比差值为：6921元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较高。小区其他二手房源房源业主心理期望价：惠州星河丹堤天睿，3室2厅，93平米，155万；惠州星河丹堤天睿，3室2厅，93平米，155万；惠州星河丹堤天睿，3室2厅，78平米，138万；惠州星河丹堤天睿，3室2厅，99平米，180万；
声明：惠州大亚湾惠州星河丹堤天睿二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 14:50起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
