惠州大亚湾二手房源惠州星河丹堤天睿3室2厅，低层(共29层)，91.7㎡，精装，南，2014年建，出售单价为18321元/㎡，总价168万，关注的购房人数为61人。

惠州星河丹堤天睿，房屋装修99成新，业主很少住，高赠送户型使用空间大房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共29层)，建筑面积91.7㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2014，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-09-13。 惠州星河丹堤天睿小区信息:惠州星河丹堤天睿，建筑年代：2014年建，单元总数：23，总户数：2,239户，物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司，地址：广东省惠州市惠阳区沿河路。

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问答：

问题：

惠州惠州星河丹堤天睿二手房均价多少钱一平米？

回答：惠州现在房价均价11591元/平方米户型，惠州星河丹堤天睿房价是17105元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：5514元/平方米户型，房价比全市房价要高。大亚湾房价12117元/m，小区和大亚湾房价比差值为：4988元/平方米户型，房价比区域房价要贵；大亚湾中心区房价10184元/平米，房价比差值为：6921元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较高。

小区其他二手房源房源业主心理期望价：惠州星河丹堤天睿，3室2厅，99平米，180万；惠州星河丹堤天睿，3室2厅，93平米，155万；惠州星河丹堤天睿，3室2厅，91.39平米，142万；惠州星河丹堤天睿，3室2厅，91.39平米，177万；

声明：惠州大亚湾惠州星河丹堤天睿二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 15:06起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。