惠州大亚湾二手房源龙光城北区十一期3室2厅，低层(共18层)，89.83㎡，简装，北，2015年建，出售单价为15585元/㎡，总价140万，关注的购房人数为30人。

龙光城北区十一期，14号线，沙田站，500米，精选好房房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共18层)，建筑面积89.83㎡，户型结构平层，房子朝向北，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2015，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-06-30。 龙光城北区十一期小区信息:龙光城北区十一期，建筑年代：2015年建，单元总数：15，总户数：1,513户，物业公司：广东龙光集团物业管理有限公司惠州分公司，地址：西区西南大道(深惠经济合作区)。

评价：房源卖点：诚心出售，看房随时方便。周边配套都有什么呢?齐全装修情况为：精装3房，户型方正，楼层采光好。二手房税费：业主购买多年，税费比较少，节省购房成本权属抵押此房产权清晰无纠纷，可以放心购买。道路交通情况怎么样?出行方便吗?大亚湾石化大道—西南大道；龙岗坪山兰竹东路—西南大道。靠近深圳地铁12号线竹坑站。另可乘317路达到龙光城站教育配套学校：大亚湾三中、宣平小学、新畲小学、上扬小学、樟浦小学、新廖小学[2]医疗：坑梓人民医院、惠阳人民医院、大亚湾人民医院、西区医院。银行：响水河工行、西区工行、中行提款机（新华昌）、建行提款机（龙亿）、沃尔玛、人人乐其他：老畲村委会、深圳聚龙山公园、滨河休闲绿化带（规划中）学校：高中一所、初中一所、小学两所、幼儿园四所。周边配套都有什么呢?、品优势牌：龙光地产开发、超大型小区，占地180万平米、建面500万平米，小区5万多户，容纳20万人。2、配套优势：自带9所公立、3所幼儿园、2个大型商超、沃尔玛和博纳影城2018-5-26号开门营业，高档豪华—戴斯酒店。3、区域优势：1.4万亿资金到坪山科技园，保障了后期市场的强大需求量小区位置好交通便利.生活配套完善，居民素质好。4、晶晶幼儿园、大亚湾三中、华南华仲师范小学小区介绍超大规模及内部资源型楼盘。主要由联排水景别墅、湖景别墅、园林景观洋房、欧式高层小高层商住楼、公寓，集中商业风情街、综合写字楼、酒店、会所、市政公交、消防站、西区一中及相应配套公共设施等组成，其中住宅户数可达2万多户。业主为什么要卖?业主资金周转，卖房变现，诚心出售。

问答：

问题：

惠州龙光城北区十一期二手房均价多少钱一平米？

回答：惠州现在房价均价11591元/平方米户型，龙光城北区十一期房价是15647元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：4056元/平方米户型，房价比全市房价要高。大亚湾房价12117元/m，小区和大亚湾房价比差值为：3530元/平方米户型，房价比区域房价要贵；龙光城房价14240元/平米，房价比差值为：1407元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较高。

小区其他二手房源房源业主心理期望价：龙光城北区十一期，3室2厅，89.76平米，145万；龙光城北区十一期，3室2厅，95平米，182万；龙光城北区十一期，3室2厅，97平米，140万；龙光城北区十一期，3室2厅，95.7平米，165万；

声明：惠州大亚湾龙光城北区十一期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 13:23起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。