惠州大亚湾二手房源惠州星河丹堤天睿3室2厅，低层(共29层)，91㎡，毛坯，南，2014年建，出售单价为16484元/㎡，总价150万，关注的购房人数为121人。
惠州星河丹堤天睿，星河丹堤，天睿北区，南向三房，使用率高，高层视野好房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共29层)，建筑面积91㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2014，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-11-25。 惠州星河丹堤天睿小区信息:惠州星河丹堤天睿，建筑年代：2014年建，单元总数：23，总户数：2,239户，物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司，地址：广东省惠州市惠阳区沿河路。
评价：。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区内有专属楼巴车，平时想来星河丹堤的业主可免费在深圳站点乘坐来此，门口有公交车可直达惠州南站、龙岗双龙站等地，十分便利。可乘坐高铁直达深圳北或福田或香港或广州等地，可到达深圳北站，业主也可乘坐定制班车去深圳南山、罗湖、福田。周边配套都有什么呢?周边5范围内的商场：万达广场天虹，大润发，人人乐商场、沃尔玛商场、美宜佳周边的医院：惠阳第六人民医院，惠亚医院，三和医院等等小区介绍项目由星河集团开发，总占地面积120万平米，总建筑面积220万的百万大盘，共分5期开发由；别墅、高层、花园洋房构成，采用围合式园林打造提高社区舒适度②有地下车库，只租不卖节约成本。物业费；2元电费；0.68元水费；4.05元③物业管理2元每平方
问答：
问题：
惠州惠州星河丹堤天睿二手房均价多少钱一平米？
回答：惠州现在房价均价11591元/平方米户型，惠州星河丹堤天睿房价是17105元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：5514元/平方米户型，房价比全市房价要高。大亚湾房价12117元/m，小区和大亚湾房价比差值为：4988元/平方米户型，房价比区域房价要贵；大亚湾中心区房价10184元/平米，房价比差值为：6921元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较高。小区其他二手房源房源业主心理期望价：惠州星河丹堤天睿，3室2厅，91.39平米，142万；惠州星河丹堤天睿，3室2厅，93平米，155万；惠州星河丹堤天睿，3室2厅，91.39平米，177万；惠州星河丹堤天睿，3室2厅，93平米，155万；
声明：惠州大亚湾惠州星河丹堤天睿二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 13:20起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
