惠州大亚湾二手房源龙光城北区十一期4室2厅，中层(共33层)，118.23㎡，精装，南，2015年建，出售单价为16916元/㎡，总价200万，关注的购房人数为25人。

龙光城北区十一期，业主在深圳买房子，诚心出售此房子，希望尽快出售房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共33层)，建筑面积118.23㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2015，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-01-17。 龙光城北区十一期小区信息:龙光城北区十一期，建筑年代：2015年建，单元总数：15，总户数：1,513户，物业公司：广东龙光集团物业管理有限公司惠州分公司，地址：西区西南大道(深惠经济合作区)。

评价：房源卖点：房子位于小区中间位置很安静，中等楼层户型方正，厅出阳台采光好。装修情况为：布局合理，格局方正动静分明采光合理，居住非常舒服。精致装修，居家装饰，舒适宜家。二手房税费：业主购买多年，节约成本，费用少，成本低,权属抵押此房产权清晰且无纠纷。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下有多路公交车，M479到双龙地铁站，M325到坪山高铁站，A317/B317/336到惠州南站和惠阳，可以到达各个地方，四通八达。楼下有楼巴车可以到深圳香蜜湖，大剧院，木棉湾，南联地铁站等地教育配套19所学校，幼儿园到高中，晶晶幼儿园，华中师范附属学校，北大新世纪学校，道南小学，樟埔小学，大亚湾三中，西区实验学校，荷茶小学，大亚湾三小，外国语学校，北大培文等优质教育资源。周边配套都有什么呢?沃尔玛/华润万家/宝来广场/苏宁易购/漳浦市场，南边灶市场，老畲市场，生活配套齐全。世纪MOMO，好又多，农批市场，东晟购物广场世纪城福鑫购物广场，京华购物广场等比亚迪八大商圈，银行，学校，医院都有小区介绍花园环境优美，品质小区，物业管理贴心，动静分明居住舒适。人车分流，花园小区电梯房，儿童游乐场，老年活动场所，游泳池，宠物交流场所等。业主为什么要卖?业主在深圳买房子，诚心出售此房子，希望尽快找到有缘人

问答：

问题：

惠州龙光城北区十一期二手房均价多少钱一平米？

回答：惠州现在房价均价11591元/平方米户型，龙光城北区十一期房价是15647元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：4056元/平方米户型，房价比全市房价要高。大亚湾房价12117元/m，小区和大亚湾房价比差值为：3530元/平方米户型，房价比区域房价要贵；龙光城房价14240元/平米，房价比差值为：1407元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较高。

小区其他二手房源房源业主心理期望价：龙光城北区十一期，4室2厅，105.43平米，165万；龙光城北区十一期，4室2厅，109.25平米，155万；龙光城北区十一期，4室2厅，121平米，185万；龙光城北区十一期，4室2厅，120平米，201万；

声明：惠州大亚湾龙光城北区十一期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:26起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。