惠州大亚湾二手房源龙光城北区十一期4室2厅，中层(共18层)，105.53㎡，精装，南北，2015年建，出售单价为15635元/㎡，总价165万，关注的购房人数为199人。
龙光城北区十一期，业主工作调动换房，所以忍疼割爱，户型好，方便看房房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共18层)，建筑面积105.53㎡，户型结构未知，房子朝向南北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2015，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-06-12。 龙光城北区十一期小区信息:龙光城北区十一期，建筑年代：2015年建，单元总数：15，总户数：1,513户，物业公司：广东龙光集团物业管理有限公司惠州分公司，地址：西区西南大道(深惠经济合作区)。
评价：房源卖点：成熟物业，品质小区，游乐设施完善；小区配套成熟，生活无忧装修情况为：精装修，户型方正，布局合理，采光景观好。二手房税费：业主购买多年，费用少合算权属抵押房屋产权清晰且无纠纷。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下有公交车可以快速到达深圳，惠阳，大亚湾，惠城等地。深海高速，惠大高速，东部沿海高速，地铁，厦深高铁，惠州港口，平潭飞机场等迅速到达各地教育配套附近有公立学校配套，方便上学。周边配套都有什么呢?沃尔玛，华润万家，老舍菜市场，新寮市场，福鑫购物广场，凯南商城等附近商业配套齐全，生活方便小区介绍儿童游乐场，宠物园，老年活动场所等。业主为什么要卖?业主工作调动换房所以忍疼割爱，户型好，方便看房
问答：
问题：
惠州龙光城北区十一期二手房均价多少钱一平米？
回答：惠州现在房价均价11591元/平方米户型，龙光城北区十一期房价是15647元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：4056元/平方米户型，房价比全市房价要高。大亚湾房价12117元/m，小区和大亚湾房价比差值为：3530元/平方米户型，房价比区域房价要贵；龙光城房价14240元/平米，房价比差值为：1407元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较高。小区其他二手房源房源业主心理期望价：龙光城北区十一期，4室2厅，105.43平米，165万；龙光城北区十一期，4室2厅，109.25平米，155万；龙光城北区十一期，4室2厅，121平米，185万；龙光城北区十一期，4室2厅，120平米，201万；
声明：惠州大亚湾龙光城北区十一期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:25起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
