惠州大亚湾二手房源龙光城北区十一期4室2厅，低层(共33层)，120㎡，精装，南，2015年建，出售单价为17083元/㎡，总价205万，关注的购房人数为163人。

龙光城北区十一期，业主诚意出售，好说话，喜欢约谈，急！急！急！房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共33层)，建筑面积120㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2015，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-07-02。 龙光城北区十一期小区信息:龙光城北区十一期，建筑年代：2015年建，单元总数：15，总户数：1,513户，物业公司：广东龙光集团物业管理有限公司惠州分公司，地址：西区西南大道(深惠经济合作区)。

评价：房源卖点：1.房子位于小区中间位置很安静，中等楼层户型方正，厅出阳台采光好。2.房子产权清楚无纠纷，银行无欠款，手续齐全可直接过户。3.房子。周边配套都有什么呢?成熟，商业发达，交通便利，事宜居住，养老，带小孩4.房子是南通透，阳光非常充足、客厅挑高、宽敞舒适、5、卧室搭配的很新颖，业主文艺、装饰精美、使用率非常之高装修情况为：全屋全新新装修，没住过人！。二手房税费：原购价高，跟新房一样的税权属抵押此房产权清晰且无纠纷。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下深圳公交M497对接双龙地铁站，M325对接坪山高铁站，小区每天十多趟免费楼巴直达罗湖，福田，龙岗！教育配套4，华中师范附属小学，宣平小学、新畲小学、上扬小学、樟浦小学、新寮小学5，广外附属外语学院（15年制幼儿园--高中）2教育：15年一站式高校教育体系，华中师大附小，附中，享受高质量教育4、晶晶幼儿园、华仲师范一二小学、大亚湾三中、澳头中学、崇雅中学、漳浦、大亚湾三小。周边配套都有什么呢?沃尔玛，麦当劳，博纳影院，小区自带的配套就非常完善，完全可以满足业主日常所需！小区介绍1龙光城讲究建筑与环境的紧密结合，与本地文化气候特征相互呼应，2有值得品味和揣摩的空间层次，通过层次划分，形成以入口商业广场3为主轴的风格化景观，建筑、广场、街区、庭院、小品等近人的尺度感倾心营造了一个威严、。业主为什么要卖?业主诚意出售，好说话，喜欢约谈，急！急！急！

问答：

问题：

惠州龙光城北区十一期二手房均价多少钱一平米？

回答：惠州现在房价均价11591元/平方米户型，龙光城北区十一期房价是15647元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：4056元/平方米户型，房价比全市房价要高。大亚湾房价12117元/m，小区和大亚湾房价比差值为：3530元/平方米户型，房价比区域房价要贵；龙光城房价14240元/平米，房价比差值为：1407元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较高。

小区其他二手房源房源业主心理期望价：龙光城北区十一期，4室2厅，105.43平米，165万；龙光城北区十一期，4室2厅，119平米，210万；龙光城北区十一期，4室2厅，124平米，200万；龙光城北区十一期，4室2厅，120.55平米，190万；

声明：惠州大亚湾龙光城北区十一期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:20起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。