慧湾中心介绍：【项目简介】项目位于“粤港澳大湾区”的核芯区域“惠州大亚湾”，属于大亚湾与深圳无缝连接的超优质地段，定位为粤港澳大湾区新一代信息技术产业港，是集产业、商业、商办、住宅于一体的超级综合体项目，项目将建设250米惠州第一高双子座惠州云塔、慧聪总部大厦及中国产业互联网展示馆等，总投资将超150亿人民币。九大价值诠释争藏臻品NO.1占位|湾区东核优享时代红利占位4万亿深圳都市圈及深圳东进战略核心，坪山高新区、慧湾产业园区双核驱动，叠加区域产业人口利好，优享城市红利。NO.2产业|慧聪进驻蝶变湾区产业互联网产业巨头——慧聪集团强势进驻，领衔产业互联网上下游企业发展，加速与深圳产业融合共生，推进湾区东部产业转型升级，打造城市新名片。东莞有华为，让松山湖成为了人才、企业集中进驻地。大亚湾有慧聪，将推进城市产业转型升级，成为城市产业新名片，承载深圳、湾区的人才及产业外溢的红利。慧聪集团总部的落户，不仅填补了大亚湾第三产业的空缺，并为大亚湾政府打开了产业互联网的新门户，建立新的时代蓝图。预计至2024年12月将在大亚湾创造营业收入不低于765亿，缴纳税收不低于7.3亿，将占据大亚湾GDP的7/1。29年沉淀，在63个行业服务超过2700万客户，2018年，全面转型产业互联网，同年营收105.8亿元。两大主营业务（慧聪网、中关村在线）+五大垂直赛道（拿货商城、兆信股份、买化塑、棉联、中模国际）。截止2021年9月，约350名员工进驻大亚湾，并已注册公司17家，完成121.73亿营业额；其中，中关村在线的全部业务已整体搬迁至大亚湾。NO.3超体|260万㎡产城超体重塑城市中芯封面项目规划总建面约260万㎡（计容建面约184万㎡），涵盖约250m天际双子塔、约54万㎡高端住宅、约108万㎡产学研发基地涵盖商办+Loft公寓、约6000㎡惠州首个以中国命名的中国产业互联网展示馆（造价约1亿）、约4万㎡一站式教育资源、约3.6万㎡智慧高端mall等为一体的地标级产城超体。NO.4交通|多维立体交通畅享30分钟深惠双城生活四高/一快：惠深沿海高速（高速口到本案约10公里车程）、沈海高速（高速口到本案约10公里车程）、南坪快速三期（快速路末端到本案约11公里车程）、深圳外环高速/东部过境高速（在建中）；双地铁：14号线沙田站（在建），距离项目约2公里，16号线田心站（规划中）距离项目约5公里；双高铁/城铁：厦深高铁，深汕高铁、双高铁通勤，距离坪山高铁站约13公里，距离惠州南站约12公里；两大城际：深大城际（规划中）、深惠城际（规划中）NO.5商业|坐拥主城醇熟配套集萃一城万象慧湾中心商业——项目自带3.6万平奢尚MALL及社区临街商业；龙光城商业——涵盖26万平大型商业配套，其中龙光商业广场已入驻运营商家包括沃尔玛、苏宁电器、博纳影城、星巴克等，距离项目约2.5公里；万达广场——涵盖超10万平集中商业，目前已有华为体验店、万达影城、星巴克等主力品牌入驻运营，距离项目约8公里；宝来广场——涵盖3.8万平综合商业，定位为城市生活客厅，集合城市广场、区域文化、休闲购物、时尚潮流、品质生活、餐饮娱乐、儿童成长、人文创意、运动休闲、生活配套、智能科技、社交聚会为一体；高端酒店——五星级的戴斯酒店。NO.6教育|全龄优质学府打造无忧菁英教育项目自身配套约4万㎡一站式教育，12年制教学：48班小学、18班中学、15班幼儿园；优质学府在旁，铺就菁英未来。北大新世纪大亚湾实验学校，24班制小学，该校植根北大，依托北京大学特色的教育教学。距离项目约1公里。华中师范附属二小，获得惠州大亚湾西区“教书育人先进单位”；今年已经成为惠州市“乡村学校少年宫示范校”、惠州市大亚湾“依法治校示范校”等，距离项目约2公里；华中师范附属小学，学校先后被评为广东省依法治校示范校、2018年基础教育信息化融合创新示范校等，并荣获了广东省基础教育教学成果二等奖，距离项目约3公里。NO.7周边配套|双城醇熟配套生态宜居之城公园：64.1万㎡深圳东绿肺，全国最大的湿地公园之一的聚龙山森林公园；及坪山区生态公园、板樟岭森林公园；医疗：全国唯一一所中外合作运营的公立医院——深圳萨米医疗国际中心；中大惠亚医院（可使用深圳医保）、坪山妇幼保健院等；坪山大学城：6万㎡坪山大学城，目前深圳技术大学、中国药科大学、北京中医药大学、深圳大学希伯来学院已确定搬迁。NO.8匠筑|中国地产18强护航匠筑标杆品质大盘龙光服务——中国房企综合实力排名前20强，精筑150多座经典佳作，百万业主的一致选择；引入中国物业服务百强企业龙光服务，从日常生活点滴，呵护品质生活。NO.9升级|匠心精工细造，品质升级，比肩豪宅新品首发约88-131㎡升级力作精装美宅，秉乘玖系5大标准、7大工程、30项精工手法，一线品牌用材，以严苛标准匠造湾区舒适空间。【户型在售】建面约88-96㎡舒适两房全明方正户型，动静分明空间；三阳台设计，餐客厅连接阳台；组团核心区域，尽享组团中轴景观建面约111-119㎡阔景三至四房方正户型格局，双厅一体相连；动静分区，畅享奢阔居家；户型南北通透，俯瞰园区中轴景观；全明采光，连通布局景观阳台，独立书房本广告对项目周边环境、交通及其他公共设施介绍不排除因政府相关规划规定及未能控制原因而发生变化，最终以政府审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。本公司保留对此宣传品修改的权利，敬请留意。
详细信息：购房参考：临深小户型，大楼盘，精装修，地铁口，粤港澳大亚湾区，大亚湾，坪山
建筑形式：板塔结合
环线位置：
物业公司：广东龙光集团物业管理有限公司
物业费：2.98
供暖方式：
取暖费：元/平方米/月
装修标准：精装
车位费：元
饮用水：市政供水
使用率：95
绿化率：
容积率：
总占地面积：一期33000平方米
总建筑面积：173000平方米。
基本信息：楼盘名称：慧湾中心
所属区域：广东惠州大亚湾区
楼盘类型：住宅主题公园自然景观养老地产
最新价格：16800元/平方米
开盘价格：16800元/平方米
开发商名称：惠州市博裕房地产有限公司
楼盘地址：惠州大亚湾西区龙山一路65号
售楼处地址：惠州大亚湾西区龙山一路65号
开盘日期：2024-12-31
入住日期：2024-12-31
销售状态：在售。
周边配套：小区配套设施
周边概况信息
学校：
购物：
酒店餐饮：
政府机构：
金融机构：
休闲：
医疗：
综合：
交通状况信息
地铁站：
地铁线路：
公共汽车站：
公共汽车线路：
大型客/货运站：
高速/内环出入口：
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