楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：塔板结合；绿化率：30%；占地面积：32,995㎡；容积率：5.52；建筑面积：239,188㎡；物业类型：住宅；规划户数：1597；产权年限：70年；；楼盘户型：全部(7)二居室(4)三居室(2)四居室(1)；最近交房：2024-12-30；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：广东龙光集团物业管理有限公司，车位配比：1:0.91，物业费：2.98元/㎡/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地上车位数18；地下车位数1738，

楼盘户型情况介绍：

2室2厅2卫在售，建面96㎡（东南,西南朝向），约163万/套价格说明备案价17000左右；4室2厅2卫在售，建面119㎡（东南,西南朝向），约195万/套价格说明备案价17500左右；3室2厅2卫在售，建面111㎡（北朝向），约180万/套价格说明备案价17000左右；2室2厅2卫在售，建面96㎡（东南,西南朝向），约163万/套价格说明备案价17000左右；2室2厅2卫在售，建面91㎡（东北朝向），约156万/套价格说明备案价17000左右；2室2厅2卫在售，建面96㎡（东南,西南朝向），约163万/套价格说明备案价17000左右；3室2厅2卫在售，建面111㎡（北朝向），约180万/套价格说明备案价17000左右；3室2厅2卫在售，建面117㎡（北朝向），约189万/套价格说明备案价17000左右；4室2厅2卫在售，建面119㎡（东南,西南朝向），约195万/套价格说明备案价17500左右；

项目慧湾中心，目前在售。当前在售户型有88.00平～119.00平的2居、3居、4居。当前在售楼栋号有2栋、1栋、3栋。以上信息在2022年07月10日已确认核实。...

优质房源推荐：

均价17800元/平，大亚湾金地天润自在城，住宅建面87-139㎡；均价16500元/平，大亚湾曦悦湾畔花园，住宅建面76-113㎡；均价13500元/平，大亚湾珠江四季悦城，住宅建面109-140㎡；均价16000元/平，大亚湾泓泰花园，住宅建面91-123㎡；均价25000元/平，大亚湾富康锦绣壹号，住宅建面92-143㎡；均价19500元/平，大亚湾德洲城六期，住宅建面78-98㎡；均价16000元/平，大亚湾冠华城桂香园三期，住宅建面77-101㎡；均价13500元/平，大亚湾格兰丽锦雅苑，住宅建面95-110㎡；

慧湾中心怎么样？好不好？下面是用户评价：

优惠力度大，楼盘品质高户型非常不错优惠力度大，楼盘品质高进入营销中心被大屏幕震撼了，听了销售的讲解260万平社区的未来规划和前景真的是宏伟，项目的在售户型和样板间做的很不错，户型南北通透，采光非常的好，未来交通也很方便。再感谢小张开车带我们从深圳来惠州看房。