惠州大亚湾二手房源华星雅苑3室2厅，低层(共12层)，128㎡，精装，南，2005年建，出售单价为10000元/㎡，总价128万，关注的购房人数为113人。

华星雅苑，3室2厅128平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共12层)，建筑面积128㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2005，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-04-18。 华星雅苑小区信息:华星雅苑，建筑年代：2005年建，单元总数：7，总户数：284户，物业公司：惠州市惠阳华星实业有限公司，地址：吉祥东路1号。

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问题：

惠州华星雅苑售楼处在哪，环境怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答华星雅苑小区相关问题。惠州华星雅苑的售楼处在暂无资料。华星雅苑的楼盘地址位于开城大道南路1号。华星雅苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，华星雅苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，华星雅苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州华星雅苑是如何定价的，二手房交易流程？

回答：您好，很高兴为您解答华星雅苑小区相关问题。首先，华星雅苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：华星雅苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于华星雅苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看华星雅苑回款速度的要求。基本上来说，华星雅苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。华星雅苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华星雅苑房屋所有权证原件；4．网上签约的华星雅苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华星雅苑交易结算资金托管凭证原件；6华星雅苑契税完税或减免税凭证原件；7．华星雅苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州华星雅苑二手房均价多少钱一平米？

回答：惠州现在房价11591元/平方米户型，华星雅苑9503元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：-2088元/平方米户型，房价比全市房价要低大亚湾房价12117元/m，小区和大亚湾房价比差值为：-2614元/平方米户型，房价比区域房价要便宜；万达房价11855元/平米，房价比差值为：-2352元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较低。

问题：

惠州华星雅苑的主要缺点是什么，停车难吗？

回答：您好，很高兴为您解答华星雅苑小区相关问题。华星雅苑暂无明显缺点。华星雅苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且华星雅苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个华星雅苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。华星雅苑停车位有42，基本上能满足停车需求。另外，华星雅苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此华星雅苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有华星雅苑的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州华星雅苑坐车方便吗，优点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答华星雅苑小区相关问题。华星雅苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。华星雅苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到华星雅苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。华星雅苑的优点挺多的，从价格上看华星雅苑性价比合理，还是很不错的。华星雅苑周边配套齐全，并且交通便捷。让华星雅苑的业主居家生活都十分方便。另外，华星雅苑以人为本的设计理念，也让华星雅苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：华星雅苑，3室2厅，132平米，115万；

声明：惠州大亚湾华星雅苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-10 04:15起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。