惠州大亚湾二手房源新园华府3室1厅，低层(共30层)，75.61㎡，简装，南，2011年建，出售单价为9417元/㎡，总价71万，关注的购房人数为73人。
新园华府，业主工作调动换房，所以忍疼割爱，户型好，方便看房房子具体情况如下： 房子户型3室1厅1厨1卫，所在楼层低层(共30层)，建筑面积75.61㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2011，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-04-04。 新园华府小区信息:新园华府，建筑年代：2011年建，单元总数：10，总户数：1,287户，物业公司：惠州市卓兴物业服务有限公司，地址：大亚湾响水河工业区南部（比亚迪二期北面）。
评价：房源卖点：成熟物业，品质小区，游乐设施完善；小区配套成熟，生活无忧装修情况为：家私家电齐全拎包入住户型好通风采光好方便看.。二手房税费：业主购买多年，费用少合算权属抵押房屋产权清晰且无纠纷。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下有公交车可以快速到达深圳，惠阳，大亚湾，惠城等地。深海高速，惠大高速，东部沿海高速，地铁，厦深高铁，惠州港口，平潭飞机场等迅速到达各地教育配套附近有公立学校配套，方便上学。周边配套都有什么呢?沃尔玛，华润万家，老舍菜市场，新寮市场，福鑫购物广场，凯南商城等附近商业配套齐全，生活方便小区介绍儿童游乐场，宠物园，老年活动场所等。业主为什么要卖?业主工作调动换房所以忍疼割爱，户型好，方便看房
问答：
问题：
惠州新园华府二手房价格是多少，得房率是指什么？
回答：您好，很高兴为您解答新园华府小区相关问题。惠州新园华府二手房价格约为6385元/平米。新园华府二手房是塔楼,板塔结合类型，房屋产权该项目产权为70年，惠州新园华府二手房地址：大亚湾西区响水河工业区南部（比亚迪二期北面）。新园华府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新园华府多层的公摊为5%-10%，新园华府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新园华府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新园华府房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州新园华府是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。适宜居住吗？
回答：您好，很高兴为您解答新园华府小区相关问题。新园华府位于大亚湾西区响水河工业区南部（比亚迪二期北面），是塔楼,板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。新园华府占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新园华府地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新园华府的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州新园华府是不是高层房，现在买合适吗，是商铺还是住宅，可以投资吗？
回答：您好，很高兴为您解答新园华府小区相关问题。新园华府的建筑形式是塔楼,板塔结合，物业类型是住宅，由淮安市弘基房地产开发有限公司设计，开发商大亚湾卓洲投资发展有限公司打造，计划在2011-12-30交房，如果你是刚需，有能力就可以尽早买房了，如果不急需用房，有这个耐心可以选择在等待观望。新园华府是住宅类型，由大亚湾卓洲投资发展有限公司建造，位于大亚湾西区响水河工业区南部（比亚迪二期北面），该地方地段优势明显，房价为6385元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州新园华府房价贵吗，适合买吗，买有优势吗？
回答：您好，很高兴为您解答新园华府小区相关问题。新园华府的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前新园华府的房价是6385元/平米，地理位置在大亚湾西区响水河工业区南部（比亚迪二期北面），同时也规划了总户数1251户当期户数1251户，如果手上经济不错的话，可以入手。新园华府为深圳市城建设计有限公司设计，由具备多年开发经验的大亚湾卓洲投资发展有限公司匠心打造，选择新园华府，除了有居住的用处外，还有着一个升值的空间，因为新园华府位于大亚湾西区响水河工业区南部（比亚迪二期北面），区位价值明显。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州新园华府是商铺还是住宅，可以投资吗，这个位置值不值得买？
回答：您好，很高兴为您解答新园华府小区相关问题。新园华府是住宅类型，由大亚湾卓洲投资发展有限公司建造，位于大亚湾西区响水河工业区南部（比亚迪二期北面），该地方地段优势明显，房价为6385元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。新园华府的房子位于大亚湾西区响水河工业区南部（比亚迪二期北面），位置很不错，交通也便利，新园华府目前房价在6385元/平米，选择在这里，享受城市的发展利好，臻享完善配套，预计在2011-12-30交房，有意向买房，赶紧向售楼中心咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：新园华府，3室2厅，75平米，80万；新园华府，3室2厅，74.37平米，72万；新园华府，3室2厅，92平米，95万；新园华府，3室0厅，74平米，74万；
声明：惠州大亚湾新园华府二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-10 02:05起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
