惠州惠城二手房源方直珑湖湾3室2厅，中层(共31层)，118.87㎡，精装，东南，2011年建，出售单价为23555元/㎡，总价280万，关注的购房人数为160人。
方直珑湖湾，3室2厅118.87平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共31层)，建筑面积118.87㎡，户型结构平层，房子朝向东南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2011，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-03-19。 方直珑湖湾小区信息:方直珑湖湾，建筑年代：2011年建，单元总数：31，总户数：1,645户，物业公司：方直心生活服务集团有限公司，地址：惠城区金山大道与惠沙堤二路交汇处。
评价：
问答：
问题：
惠州方直珑湖湾商铺的主要缺点是什么，价格信息在哪看？
回答：您好，很高兴为您解答方直珑湖湾商铺小区相关问题。方直珑湖湾商铺暂无明显缺点。方直珑湖湾商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且方直珑湖湾商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个方直珑湖湾商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。方直珑湖湾商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外方直珑湖湾商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看方直珑湖湾商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州方直珑湖湾二手房均价多少钱一平米？物业公司是哪家？
回答：惠州方直珑湖湾二手房参考均价是21815元/㎡，同比上月上涨1.78%，由广东世邦管家物业管理有限公司管理，地理位置佳，位于惠城区金山大道与惠沙堤二路交汇处，小区附近周边有幼儿园惠城区一级幼儿园、马特幼儿园，小学惠州市第十一小学(南校区)，各大银行支行和ATM分布周围，交通银行24小时自助银行、兴业银行等!（价格来源于网络，仅供参考！）问题：
惠州方直珑湖湾一共有多少户？车位数量有多少？
回答：您好，很高兴为您解答惠州方直珑湖湾新房楼盘相关问题。方直珑湖湾总户数有1642户。车位数量有1916个。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州方直珑湖湾商铺小区绿化好不好，容积率低还是高，小区内部设施齐全不？
回答：您好，很高兴为您解答方直珑湖湾商铺小区相关问题。一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前方直珑湖湾商铺的绿化率达31.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对方直珑湖湾商铺的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，方直珑湖湾商铺的地址在惠城惠城区金山大道与惠沙堤二路交汇处，位置十分好找。方直珑湖湾商铺由暂无资料开发打造，内部设施齐全，目前方直珑湖湾商铺的房价为17440元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州方直珑湖湾目前售价是多少？
回答：您好，很高兴为您解答惠州方直珑湖湾新房楼盘相关问题。方直珑湖湾现在新房参考均价约为：每平米12345元。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：方直珑湖湾，3室2厅，118平米，280万；方直珑湖湾，3室2厅，121平米，300万；方直珑湖湾，3室2厅，130平米，273万；方直珑湖湾，3室2厅，118.67平米，265万；
声明：惠州惠城方直珑湖湾二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 15:49起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
