惠州惠城二手房源卢浮公馆3室2厅，中层(共18层)，142㎡，精装，南，2008年建，出售单价为15352元/㎡，总价218万，关注的购房人数为57人。

卢浮公馆，3室2厅142平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共18层)，建筑面积142㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2008，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-05-07。 卢浮公馆小区信息:卢浮公馆，建筑年代：2008年建，单元总数：12，总户数：393户，物业公司：惠州市嘉盈物业管理有限公司，地址：惠城区金华路6号。

评价：

问答：

问题：

惠州卢浮公馆商铺新房交易税费怎么算，怎样判断劣势？

回答：您好，很高兴为您解答卢浮公馆商铺小区相关问题。卢浮公馆商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。卢浮公馆商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。卢浮公馆商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。卢浮公馆商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。判断卢浮公馆商铺的劣势，首先看卢浮公馆商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看卢浮公馆商铺的周边治安好不好；最后要看卢浮公馆商铺质量是否有问题等。所以建议在选购卢浮公馆商铺房屋之前，要对卢浮公馆商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州卢浮公馆环境如何，有没有升值潜力，还要多久交房？

回答：您好，很高兴为您解答卢浮公馆小区相关问题。卢浮公馆的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，卢浮公馆位于(惠城)金华路6号，这里位置明显，具备升值的潜力。卢浮公馆由惠州市盈超房地产开发有限公司打造23955.0平米的品质社区，位于(惠城)金华路6号，所以计划要到2008-05-31交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州卢浮公馆的价格信息在哪看，怎样判断劣势？

回答：您好，很高兴为您解答卢浮公馆小区相关问题。卢浮公馆的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外卢浮公馆房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看卢浮公馆价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。判断卢浮公馆的劣势，首先看卢浮公馆的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看卢浮公馆的周边治安好不好；最后要看卢浮公馆质量是否有问题等。所以建议在选购卢浮公馆房屋之前，要对卢浮公馆相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州卢浮公馆二手房均价多少钱一平米？

回答：卢浮公馆现在二手房参考均价为：14398元/㎡。小区位于惠州市惠城江北商圈，惠城区金华路6号。小区周边的学校有：惠州市水北小学,惠州市惠台学校。

问题：

惠州卢浮公馆口碑怎么样，如何去看房？

回答：您好，很高兴为您解答卢浮公馆小区相关问题。卢浮公馆口碑很不错，适宜居家生活。惠州卢浮公馆为单价13809元/平米，开盘时间2007-07-15，占地23955.0平米，容积率2.3。是由实力开发商惠州市盈超房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。怎么去卢浮公馆看房，首先可以通过拨打卢浮公馆售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去卢浮公馆的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询卢浮公馆代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州惠城卢浮公馆二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 15:46起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。