惠州惠东二手房源惠州富力湾3室2厅，共1层，159㎡，毛坯，南，年代暂无，出售单价为15094元/㎡，总价240万，关注的购房人数为65人。

惠州富力湾，3室2厅159平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅2厨2卫，所在楼层共1层，建筑面积159㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯无电梯，房子用途别墅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代未知，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-06-24。 惠州富力湾小区信息:惠州富力湾，建筑年代：暂无，单元总数：226，总户数：17,779户，物业公司：广州天力物业发展有限公司，地址：范和湾跨海大桥旁。

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问题：

惠州富力湾为什么贵，“五证”有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答富力湾小区相关问题。富力湾为什么贵，富力湾是由实力开发商惠州富茂房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于惠东东部巽寮湾区的稔山镇范和湾跨海大桥旁，交通便利。物业公司富茂物业服务好。楼盘绿化率高达45.0%，绿色环保，环境优雅。富力湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、富力湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买富力湾之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州惠州富力湾新房楼盘价格是多少？

回答：您好，很高兴为您解答惠州惠州富力湾新房楼盘相关问题。惠州富力湾现在新房参考均价约为：每平米10000元。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州富力湾如何去看房，得房率是指什么？

回答：您好，很高兴为您解答富力湾小区相关问题。怎么去富力湾看房，首先可以通过拨打富力湾售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去富力湾的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询富力湾代理销售人员咨询。富力湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般富力湾多层的公摊为5%-10%，富力湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，富力湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买富力湾房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州富力湾楼栋间距够大吗，小区内部设施齐全不？

回答：您好，很高兴为您解答富力湾小区相关问题。富力湾是由专业的建筑设计公司负责的，整体富力湾规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，富力湾的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。富力湾由惠州富茂房地产开发有限公司开发打造，内部设施齐全，目前富力湾的房价为12907元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州惠州富力湾楼盘开盘时间是什么时候？

回答：您好，很高兴为您解答惠州惠州富力湾新房楼盘相关问题。惠州富力湾开盘时间是2018年05月01日。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州惠东惠州富力湾二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 15:45起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。