惠州惠城二手房源鸿润花园3室2厅，高层(共30层)，129.59㎡，毛坯，南，2008年建，出售单价为14430元/㎡，总价187万，关注的购房人数为22人。
鸿润花园，3室2厅129.59平方米户型毛坯房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共30层)，建筑面积129.59㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2008，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-03-17。 鸿润花园小区信息:鸿润花园，建筑年代：2008年建，单元总数：8，总户数：1,313户，物业公司：惠州市鸿润物业有限有限公司，地址：麦地东二路6号。
评价：
问答：
问题：
惠州鸿润花园开发商怎么样，优势有哪些？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答鸿润花园小区相关问题。鸿润花园的开发商是惠州市鸿润房产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。鸿润花园在惠州规划面积110000.0平米，规划户数1716，规划的车位数300，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。鸿润花园的优势有1、鸿润花园地段位于麦地东二路6号，交通设施便利，生活便捷。2、鸿润花园周边其他配套实施齐全，完善。3、鸿润花园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、鸿润花园地处位置优越，升值潜力大。5、鸿润物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州鸿润花园的主要缺点是什么，得房率是指什么？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答鸿润花园小区相关问题。鸿润花园暂无明显缺点。鸿润花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且鸿润花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个鸿润花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。鸿润花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鸿润花园多层的公摊为5%-10%，鸿润花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鸿润花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鸿润花园房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
公积金贷款购买惠州鸿润花园房屋条件是什么，还有房源吗？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答鸿润花园小区相关问题。公积金贷款购买鸿润花园房屋条件包含：1、借款人要有鸿润花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鸿润花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鸿润花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。鸿润花园的房屋需求量大，所以鸿润花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去鸿润花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询鸿润花园的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州鸿润花园的价格信息在哪看，从哪些方面评估优劣？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答鸿润花园小区相关问题。鸿润花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外鸿润花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看鸿润花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。要判断鸿润花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鸿润花园区域自然环境评估；2、鸿润花园周边生活环境评估；3、鸿润花园建筑质量评估；4、鸿润花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鸿润花园室内配套设施、设备评估；6、鸿润花园物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州鸿润花园公共区域管理完善吗，怎么那么多人买？好在哪里？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答鸿润花园小区相关问题。鸿润花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对鸿润花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对鸿润花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在鸿润花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。鸿润花园位于麦地东二路6号，交通方便，鸿润花园的绿化率较高，高达38.0%，环境宜人。而且300多，您不用担心没有车位停车，重点是鸿润花园的房价是13331元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：惠州惠城鸿润花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 15:34起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
