惠州惠阳二手房源昶园3室2厅，高层(共32层)，123㎡，精装，南，2017年建，出售单价为12846元/㎡，总价158万，关注的购房人数为157人。

昶园，3室2厅123平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共32层)，建筑面积123㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2017，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-07-02。 昶园小区信息:昶园，建筑年代：2017年建，单元总数：11，总户数：1,076户，物业公司：惠州市景鸿物业管理有限公司，地址：星河东五路与爱民东路交汇处。

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问答：

问题：

惠州昶园新楼盘价格是多少？

回答：您好，很高兴为您解答惠州昶园新房楼盘相关问题。昶园现在新房参考均价约为：每平米35000元。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州昶盛·昶园停车位多不多，将来发展如何？

回答：您好，很高兴为您解答昶盛·昶园小区相关问题。现在停车难的问题已经普遍，不过在昶盛·昶园一共规划有共1416个机动车位。，不用担心此问题，目前昶盛·昶园正火热销售，价格为8764元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。昶盛·昶园由惠州市昶盛实业有限公司打造，有大地产开发商的加持，昶盛·昶园值得信赖，加上昶盛·昶园的物业是由雅居乐物业管理公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，昶盛·昶园未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

请问惠州昶盛·昶园怎么样，买来自住值不值？

回答：您好，很高兴为您解答昶盛·昶园小区相关问题。昶盛·昶园教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率51.26%，物业雅居乐物业管理公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。昶盛·昶园的位置在淡水街道星河东路（星河东路与爱民东路交汇处），昶盛·昶园附近公交很多，出行十分方便。昶盛·昶园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。昶盛·昶园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以昶盛·昶园买来自住是非常值得的。并且昶盛·昶园环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州昶园目前还有没有下降的空间，怎么那么多人买？好在哪里？

回答：您好，很高兴为您解答昶园小区相关问题。昶园的房价是13225元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且昶园地处爱民东路，这里的区位优势也是比较明显，昶园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。昶园位于爱民东路，交通方便，昶园的绿化率较高，高达31.0%，环境宜人。而且1416多，您不用担心没有车位停车，重点是昶园的房价是13225元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州昶园物业费是多少，容积率怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答昶园小区相关问题。惠州昶园物业费是1.6元/平米·月，是由雅居乐物业负责管理。昶园地址位于爱民东路，可以直接去咨询物业服务详细。昶园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与昶园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当昶园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该昶园建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州惠阳昶园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 15:30起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。