惠州惠城二手房源卢浮公馆3室2厅，低层(共18层)，141.28㎡，精装，南，2008年建，出售单价为12033元/㎡，总价170万，关注的购房人数为103人。
卢浮公馆，3室2厅141.28平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅0厨0卫，所在楼层低层(共18层)，建筑面积141.28㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2008，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-05-17。 卢浮公馆小区信息:卢浮公馆，建筑年代：2008年建，单元总数：12，总户数：393户，物业公司：惠州市嘉盈物业管理有限公司，地址：惠城区金华路6号。
评价：
问答：
问题：
惠州卢浮公馆商铺新房交易税费怎么算，怎样判断劣势？
回答：您好，很高兴为您解答卢浮公馆商铺小区相关问题。卢浮公馆商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。卢浮公馆商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。卢浮公馆商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。卢浮公馆商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。判断卢浮公馆商铺的劣势，首先看卢浮公馆商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看卢浮公馆商铺的周边治安好不好；最后要看卢浮公馆商铺质量是否有问题等。所以建议在选购卢浮公馆商铺房屋之前，要对卢浮公馆商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州卢浮公馆口碑怎么样，如何去看房？
回答：您好，很高兴为您解答卢浮公馆小区相关问题。卢浮公馆口碑很不错，适宜居家生活。惠州卢浮公馆为单价13809元/平米，开盘时间2007-07-15，占地23955.0平米，容积率2.3。是由实力开发商惠州市盈超房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。怎么去卢浮公馆看房，首先可以通过拨打卢浮公馆售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去卢浮公馆的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询卢浮公馆代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州卢浮公馆二手房均价多少钱一平米？
回答：卢浮公馆现在二手房参考均价为：14398元/㎡。小区位于惠州市惠城江北商圈，惠城区金华路6号。小区周边的学校有：惠州市水北小学,惠州市惠台学校。问题：
惠州现在买卢浮公馆贵不贵，还会不会降价，这里以后发展怎么样？有前景吗？
回答：您好，很高兴为您解答卢浮公馆小区相关问题。买房都是越早买越好，而卢浮公馆目前的房价是13809元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上卢浮公馆地处于(惠城)金华路6号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。卢浮公馆占地23955.0平米，容积率2.3，绿化率30.0%，地处(惠城)金华路6号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，卢浮公馆前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州卢浮公馆商铺产权证具体是什么，公积金贷款购买房屋条件是什么？
回答：您好，很高兴为您解答卢浮公馆商铺小区相关问题。卢浮公馆商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对卢浮公馆商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理卢浮公馆商铺房地产权证，卢浮公馆商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，卢浮公馆商铺房子还是不属于买房者所有。公积金贷款购买卢浮公馆商铺房屋条件包含：1、借款人要有卢浮公馆商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买卢浮公馆商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买卢浮公馆商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：卢浮公馆，3室2厅，163平米，250万；卢浮公馆，3室2厅，117.48平米，178万；卢浮公馆，3室2厅，142平米，218万；
声明：惠州惠城卢浮公馆二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 15:30起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
