惠州惠城二手房源升平苑3室2厅，中层(共15层)，127㎡，精装，南，1993年建，出售单价为12992元/㎡，总价165万，关注的购房人数为69人。
升平苑，3室2厅127平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共15层)，建筑面积127㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1993，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-09-13。 升平苑小区信息:升平苑，建筑年代：1993年建，单元总数：32，总户数：884户，物业公司：惠州市泰豪物业管理有限公司，地址：麦兴路19号。
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问答：
问题：
惠州升平苑的优点是什么，得房率是指什么？
回答：您好，很高兴为您解答升平苑小区相关问题。升平苑的优点挺多的，从价格上看升平苑性价比合理，还是很不错的。升平苑周边配套齐全，并且交通便捷。让升平苑的业主居家生活都十分方便。另外，升平苑以人为本的设计理念，也让升平苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。升平苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般升平苑多层的公摊为5%-10%，升平苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，升平苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买升平苑房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州升平苑的价格信息在哪看，二手房交易主要事项有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答升平苑小区相关问题。升平苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外升平苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看升平苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。升平苑二手房交易注意事项有1、进行升平苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订升平苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明升平苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买升平苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州升平苑赠送面积大吗，位置方不方便？会不会有点偏？
回答：您好，很高兴为您解答升平苑小区相关问题。升平苑的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断升平苑赠送面积的真实性。最后一定要确定升平苑购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买升平苑的购房者造成困扰。升平苑的位置在升平街，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，升平苑是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州升平苑适宜居住吗，容易贬值吗？
回答：您好，很高兴为您解答升平苑小区相关问题。升平苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且升平苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买升平苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。升平苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且升平苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让升平苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说升平苑不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州升平苑具体在哪个位置，看房方便吗，购买来适合自住吗？
回答：您好，很高兴为您解答升平苑小区相关问题。升平苑位于升平街，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。升平苑的房子很购买来自住。因为升平苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。升平苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此升平苑购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：惠州惠城升平苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 15:25起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
