惠州惠阳二手房源昶园3室2厅，低层(共32层)，123.71㎡，精装，南，2017年建，出售单价为14388元/㎡，总价178万，关注的购房人数为15人。
昶园，距惠州高铁南站仅800米周边星河丹堤左岸春天花房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共32层)，建筑面积123.71㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2017，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-08-09。 昶园小区信息:昶园，建筑年代：2017年建，单元总数：11，总户数：1,076户，物业公司：惠州市景鸿物业管理有限公司，地址：星河东五路与爱民东路交汇处。
评价：房源卖点：中间好楼层采光通风好装修情况为：欧式装修，装修业主当时花了小30万。二手房税费：满五不，入手个税少。道路交通情况怎么样?出行方便吗?①高速：深汕高速、沿海高速②高铁：项目距惠州南站两KM内，20块即可到达深圳北站，每天往返32班③社区有楼巴通往深圳香港等，门口有各路公交，交通便利出行..教育配套①社区内带有2所幼稚园,公立的小学初中及高中就在小区里，高端的硬件设施及优质的师质力量让您的孩子从小赢在起跑线上。周边配套都有什么呢?①社区内带有2所幼稚园②星河COCO综合体商城（内含永辉超市、各类餐饮、商业以及儿童乐园等）③购物有天虹、大润发、人人乐商场、沃尔玛商场、美宜佳等各大小型商业④医疗：惠阳人民医院、长安医院等成熟完善小区介绍①项目由星河集团开发，总占地面积120万平米，总建筑面积220万的大型大区，共分5期开发由；别墅、高层、花园洋房构成，采用围合式园林打造提高社区舒适度②有地下车库，只租不卖节约成本；物业费：2元电费：0.68元水费;4.05元
问答：
问题：
惠州昶园物业费是多少，容积率怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答昶园小区相关问题。惠州昶园物业费是1.6元/平米·月，是由雅居乐物业负责管理。昶园地址位于爱民东路，可以直接去咨询物业服务详细。昶园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与昶园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当昶园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该昶园建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州昶盛·昶园将来发展如何，这小区成交非常快是真的吗？
回答：您好，很高兴为您解答昶盛·昶园小区相关问题。昶盛·昶园由惠州市昶盛实业有限公司打造，有大地产开发商的加持，昶盛·昶园值得信赖，加上昶盛·昶园的物业是由雅居乐物业管理公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，昶盛·昶园未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。昶盛·昶园的地理位置优越，选址在淡水街道星河东路（星河东路与爱民东路交汇处）超然落成，共开发1栋，而且昶盛·昶园的绿化也非常多，绿化率达51.26%，昶盛·昶园成为很多人购房者的选择，现在均价是8764元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州昶园治安怎么样，停车位多不多？
回答：您好，很高兴为您解答昶园小区相关问题。昶园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而昶园也拥有专业的物业管理团队，负责昶园居住环境的卫生与安全。因此，在昶园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。现在停车难的问题已经普遍，不过在昶园一共规划有1416，不用担心此问题，目前昶园正火热销售，价格为13225元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州昶园适宜居住吗，还有房源吗？
回答：您好，很高兴为您解答昶园小区相关问题。昶园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且昶园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买昶园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。昶园的房屋需求量大，所以昶园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去昶园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询昶园的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州昶园一共有几户？有停车位吗？多少个？
回答：您好，很高兴为您解答惠州昶园新房楼盘相关问题。昶园总户数有1076户。停车位有1566个。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：昶园，3室2厅，122.56平米，183万；昶园，3室2厅，123.33平米，190万；昶园，3室2厅，104.43平米，160万；昶园，3室2厅，129.19平米，207万；
声明：惠州惠阳昶园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 15:18起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
