惠州惠城二手房源中洲中央公园3室2厅，低层(共33层)，82㎡，简装，南，2014年建，出售单价为20000元/㎡，总价164万，关注的购房人数为77人。
中洲中央公园，笋盘，业主急售，红本在手，随时看房房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共33层)，建筑面积82㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2014，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-03-23。 中洲中央公园小区信息:中洲中央公园，建筑年代：2014年建，单元总数：57，总户数：3,331户，物业公司：深圳市中洲物业管理有限公司惠州分公司，地址：惠州市惠城区金山大道8号。
评价：房源卖点：楼层采光通风效果好，视野开阔户型方正舒适，社区环境好。周边配套都有什么呢?齐全生活便利。装修情况为：此房户型方正，采光通风非常好，视野开阔无挡。二手房税费：业主购买多年，税费比较少，节省购房成本权属抵押此房产权清晰无纠纷，可以放心购买。道路交通情况怎么样?出行方便吗?门口公交直达万达，大润发，沃尔玛，惠州南站，惠州各地教育配套周边公立老牌，大亚湾一中，四中，培文，西区一小等。周边配套都有什么呢?社区周边有商业街，学校，菜市场公园等，能满足生活所需。小区介绍花园环境优美，品质小区，物业管理贴心，动静分明居住舒适。人车分流有儿童乐园，老年活动场所，宠物交流场所等。业主为什么要卖?业主资金周转，卖房变现，诚心出售。
问答：
问题：
惠州中洲中央公园敢买吗，这里以后发展怎么样？有前景吗？
回答：您好，很高兴为您解答中洲中央公园小区相关问题。中洲中央公园由开发商惠州市昊恒房地产开发有限公司倾力打造，实力雄厚，可放心购买。而且中洲中央公园规划户数有暂无资料，先到先得。目前工程进度处于37/39/41栋已封顶(2016-08-26)，预计在预计2018年3月31日前37-42栋交楼交房，今年想买房，可不要犹豫了。中洲中央公园占地1001701.0平米，容积率2.3，绿化率31.4%，地处惠城惠城区金山湖片区金山大道与三环路交汇处，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，中洲中央公园前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州中洲中央公园是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。产权证具体是什么？
回答：您好，很高兴为您解答中洲中央公园小区相关问题。中洲中央公园位于金山大道，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。中洲中央公园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中洲中央公园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中洲中央公园房地产权证，中洲中央公园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中洲中央公园房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州中洲中央公园位置方不方便，会不会有点偏，物业会不会有乱收费现象？
回答：您好，很高兴为您解答中洲中央公园小区相关问题。中洲中央公园的位置在金山大道，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，中洲中央公园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。中洲中央公园的物业由中洲物业管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.8元/平米·月，不会有乱收费现象，另中洲中央公园正在销售中，价格为17157元/平米。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州中洲中央公园里面卫生干净吗，建筑密度多少呢？车位多少呢？物业费呢？
回答：您好，很高兴为您解答中洲中央公园小区相关问题。中洲中央公园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此中洲中央公园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，中洲中央公园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个中洲中央公园的环境卫生。所以，中洲中央公园里面的卫生很干净。中洲中央公园的容积率为小区2.3，环境质量也高，绿化率达到31.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有22500，目前物业是由中洲物业管理，平均每个月物业费是1.8元/平米·月以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州中洲中央公园买之前要做哪些预算，有乱搭建的现象吗？
回答：您好，很高兴为您解答中洲中央公园小区相关问题。买中洲中央公园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的中洲中央公园房屋户型，价格与面积。3、算清购买中洲中央公园房子时的各项税费4、仔细考量中洲中央公园物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好中洲中央公园房屋装修及维修费用预算。中洲中央公园占地面积大，空间大，并且中洲中央公园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中洲中央公园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中洲中央公园的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：中洲中央公园，3室2厅，95.05平米，209万；中洲中央公园，3室2厅，86.56平米，175万；中洲中央公园，3室2厅，95.05平米，192万；中洲中央公园，3室2厅，87平米，165万；
声明：惠州惠城中洲中央公园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 15:12起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
