惠州惠阳二手房源九洲玉带湾3室2厅，低层(共33层)，87㎡，毛坯，南，2017年建，出售单价为18966元/㎡，总价165万，关注的购房人数为13人。
九洲玉带湾，临深，沙田站3KM，花园大社区，使用率高，税少房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共33层)，建筑面积87㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2017，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-11-18。 九洲玉带湾小区信息:九洲玉带湾，建筑年代：2017年建，单元总数：32，总户数：3,348户，物业公司：彩生活服务集团有限公司，地址：惠阳秋湖路西湖桥东侧。
评价：房源卖点：位置真临深，近沙田地铁站，九洲大社区大阳台，通透诚心出售装修情况为：毛坯，小区户型设计的好，使用率高，朝南采光好，每一户都有宽敞的阳台横跨客厅与卧室；板楼结构，通透性好，每一个功能间都是明亮的落地窗，明厨明卫；原始格局的阳台和报建阳台可改造的房间都是有一半不计入房产证面积，所以使用率99%，户型方正，动静分离。道路交通情况怎么样?出行方便吗?【自驾】临近金惠大道、内环路、人民路等主干道?【公交】万城公交站，有5路、6路、8路等经过【地铁】临近规划中的深圳地铁14号线教育配套西湖双语艺术幼儿园，淡水第十小学，崇雅中学。周边配套都有什么呢?（1）周边五大学校（2）三大医疗机构（3）六大购物超市（4）棕榈岛高尔夫球场（5）100万平米的惠阳体育文化公园和16万平的市政广场小区介绍九洲玉带湾，位于深惠同城生活区，深圳地铁14号线、深汕高速、厦深高铁立体接驳。周边六大商超、优质学校汇聚。近瞰56万㎡湿地公园、棕榈岛高尔夫园景，7万㎡溪景园林，双泳池慢跑径双会所。78-120㎡N+2高拓户型，空中廊院。
问答：
问题：
惠州九洲玉带湾有乱搭建的现象吗，赠送面积大吗？
回答：您好，很高兴为您解答九洲玉带湾小区相关问题。九洲玉带湾占地面积大，空间大，并且九洲玉带湾有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且九洲玉带湾绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏九洲玉带湾的居住环境的。九洲玉带湾的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断九洲玉带湾赠送面积的真实性。最后一定要确定九洲玉带湾购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买九洲玉带湾的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州九洲玉带湾新房均价是多少？
回答：您好，很高兴为您解答惠州九洲玉带湾新房楼盘相关问题。九洲玉带湾现在新房参考均价约为：每平米13800元。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州九洲玉带湾一共有多少户？停车位有多少个？
回答：您好，很高兴为您解答惠州九洲玉带湾新房楼盘相关问题。九洲玉带湾总户数有3348户。停车位有4480个。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州九洲玉带湾的主要缺点是什么，停车难吗？
回答：您好，很高兴为您解答九洲玉带湾小区相关问题。九洲玉带湾暂无明显缺点。九洲玉带湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且九洲玉带湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个九洲玉带湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。九洲玉带湾停车位有共3520个停车位。车位比：1:1.2，基本上能满足停车需求。另外，九洲玉带湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此九洲玉带湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有九洲玉带湾的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州九洲玉带湾位置在哪里，总共有多少栋？
回答：您好，很高兴为您解答九洲玉带湾小区相关问题。九洲玉带湾的位置在秋湖路西湖桥东侧。九洲玉带湾是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。九洲玉带湾是由福建朱薛陈建筑设计事务所建筑设计，总规划建筑面积500000.0平米，规划栋数21，规划户数暂无资料户。整个九洲玉带湾占地面积500000.0平米，容积率2.97。九洲玉带湾地址在秋湖路西湖桥东侧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：九洲玉带湾，3室2厅，87平米，140万；九洲玉带湾，3室2厅，88平米，150万；九洲玉带湾，3室2厅，88平米，178万；九洲玉带湾，3室2厅，86.8平米，150万；
声明：惠州惠阳九洲玉带湾二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 15:08起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
