惠州惠阳二手房源昶园3室2厅，低层(共32层)，128.9㎡，毛坯，南，2017年建，出售单价为15128元/㎡，总价195万，关注的购房人数为110人。
昶园，诚心卖，业主人好说话，看花园，安静，配套全。房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共32层)，建筑面积128.9㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2017，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-11-29。 昶园小区信息:昶园，建筑年代：2017年建，单元总数：11，总户数：1,076户，物业公司：惠州市景鸿物业管理有限公司，地址：星河东五路与爱民东路交汇处。
评价：房源卖点：楼层采光通风效果好，视野开阔户型方正舒适，社区环境好。周边配套都有什么呢?齐全生活便利。装修情况为：布局合理，格局方正动静分明采光合理，居住非常舒服。二手房税费：业主购买多年，税费比较少，节约成本，详情私聊权属抵押此房产权清晰无纠纷，可以放心购买。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下有多路公交车，可以到达各个地方，四通八达。教育配套片区有配套公立学校，读书方便。周边配套都有什么呢?社区周边有商业街，学校，菜市场公园等，能满足生活所需。小区介绍花园环境优美，品质小区，物业管理贴心，动静分明居住舒适。人车分流有儿童乐园，老年活动场所，宠物交流场所等。业主为什么要卖?业主资金周转，卖房变现，业主人好说话。
问答：
问题：
惠州昶园现在卖多少钱，交通怎么样，买来自住值不值？
回答：您好，很高兴为您解答昶园小区相关问题。昶园现在均价约为13225元/平米，开发商是惠州市昶盛实业有限公司，位于爱民东路。昶园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。昶园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。昶园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以昶园买来自住是非常值得的。并且昶园环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州昶盛·昶园地处位置好不好，开盘时买最合适吗？
回答：您好，很高兴为您解答昶盛·昶园小区相关问题。昶盛·昶园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且昶盛·昶园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，昶盛·昶园地处位置是非常好的。若想买昶盛·昶园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过昶盛·昶园作为周边为数不多的新盘，目前8764元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买昶盛·昶园，可早点购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州昶园楼盘开盘时间是什么时候？
回答：您好，很高兴为您解答惠州昶园新房楼盘相关问题。昶园开盘时间是2019年08月01日。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州昶园目前还有没有下降的空间，怎么那么多人买？好在哪里？
回答：您好，很高兴为您解答昶园小区相关问题。昶园的房价是13225元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且昶园地处爱民东路，这里的区位优势也是比较明显，昶园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。昶园位于爱民东路，交通方便，昶园的绿化率较高，高达31.0%，环境宜人。而且1416多，您不用担心没有车位停车，重点是昶园的房价是13225元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州昶园物业费是多少，容积率怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答昶园小区相关问题。惠州昶园物业费是1.6元/平米·月，是由雅居乐物业负责管理。昶园地址位于爱民东路，可以直接去咨询物业服务详细。昶园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与昶园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当昶园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该昶园建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：昶园，3室2厅，122.56平米，183万；昶园，3室2厅，104.43平米，160万；昶园，3室2厅，123.33平米，190万；昶园，3室2厅，129.19平米，207万；
声明：惠州惠阳昶园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 15:04起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
