惠州惠城二手房源和庆花园3室2厅，中层(共11层)，132㎡，精装，南，2003年建，出售单价为12121元/㎡，总价160万，关注的购房人数为95人。

和庆花园，3室2厅132平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共11层)，建筑面积132㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2003，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-12-24。 和庆花园小区信息:和庆花园，建筑年代：2003年建，单元总数：2，总户数：4户，物业公司：惠州市和庆物业管理有限公司，地址：东湖西路166。

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问答：

问题：

惠州和庆花园的房子出租注意事项有哪些，公积金贷款购买房屋条件是什么？

回答：您好，很高兴为您解答和庆花园小区相关问题。和庆花园的房子出租需要注意：第一，对和庆花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租和庆花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，和庆花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付和庆花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。公积金贷款购买和庆花园房屋条件包含：1、借款人要有和庆花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买和庆花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买和庆花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州和庆花园住房的维修基金怎么算，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

回答：您好，很高兴为您解答和庆花园小区相关问题。和庆花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照和庆花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照和庆花园建筑面积来算的。和庆花园商品住房在销售时，购房者与和庆花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按和庆花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。和庆花园位于(惠城)东湖西路166号，绿化率为暂无资料%，容积率为暂无资料，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。和庆花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州和庆花园还有房源吗，治安怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答和庆花园小区相关问题。和庆花园的房屋需求量大，所以和庆花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去和庆花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询和庆花园的房源信息。和庆花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而和庆花园也拥有专业的物业管理团队，负责和庆花园居住环境的卫生与安全。因此，在和庆花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州和庆花园商铺如何去看房，是多少年产权的？车位咋样？

回答：您好，很高兴为您解答和庆花园商铺小区相关问题。怎么去和庆花园商铺看房，首先可以通过拨打和庆花园商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去和庆花园商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询和庆花园商铺代理销售人员咨询。和庆花园商铺是暂无资料商铺，位于惠城惠州东平东湖西路166，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州和庆花园商铺产权证具体是什么，是按揭买的，能用来抵押吗？

回答：您好，很高兴为您解答和庆花园商铺小区相关问题。和庆花园商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对和庆花园商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理和庆花园商铺房地产权证，和庆花园商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，和庆花园商铺房子还是不属于买房者所有。和庆花园商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的和庆花园商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的和庆花园商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州惠城和庆花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 15:01起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。