惠州惠城二手房源佳磊华丽大厦3室2厅，中层(共30层)，126㎡，精装，东，2008年建，出售单价为12063元/㎡，总价152万，关注的购房人数为144人。
佳磊华丽大厦，3室2厅126平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共30层)，建筑面积126㎡，户型结构未知，房子朝向东，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2008，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-17。 佳磊华丽大厦小区信息:佳磊华丽大厦，建筑年代：2008年建，单元总数：2，总户数：364户，物业公司：惠州市佳磊物业管理有限公司，地址：惠州大道中28号。
评价：
问答：
问题：
惠州佳磊华丽大厦商铺的户型设计有没有浪费空间，楼栋间距够大吗？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答佳磊华丽大厦商铺小区相关问题。佳磊华丽大厦商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。佳磊华丽大厦商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让佳磊华丽大厦商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。佳磊华丽大厦商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体佳磊华丽大厦商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，佳磊华丽大厦商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州佳磊华丽大厦商铺的房子出租注意事项有哪些，买来自住值不值？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答佳磊华丽大厦商铺小区相关问题。佳磊华丽大厦商铺的房子出租需要注意：第一，对佳磊华丽大厦商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租佳磊华丽大厦商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，佳磊华丽大厦商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付佳磊华丽大厦商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。佳磊华丽大厦商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。佳磊华丽大厦商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以佳磊华丽大厦商铺买来自住是非常值得的。并且佳磊华丽大厦商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州佳磊华丽大厦二手房均价多少钱一平米？
回答：下面是房虫网现在在售二手房价格，仅供参考："佳磊华丽大厦普通装修优质户型，正规三房，业主诚心出售！3室2厅、123㎡、简装、中层(共30层)、东南惠城-江北-佳磊华丽大厦(华丽大厦)惠州市水北小学，电梯。132万10732元/㎡""佳磊华丽大厦3室2厅1厨1卫111.6平方米户型满五年3室2厅、111.6㎡、简装、低层(共30层)、西南惠城-江北-佳磊华丽大厦(华丽大厦)惠州市水北小学，满五唯一，房本在手，电梯。120万10753元/㎡""佳磊华丽大厦3室2厅1厨2卫122.59平方米户型精致装修3室2厅、122.59㎡、精装、低层(共30层)、南惠城-江北-佳磊华丽大厦(华丽大厦)惠州市水北小学，电梯。115万9381元/㎡"问题：
惠州佳磊华丽大厦二手房均价多少钱一平米？
回答：佳磊华丽大厦现在二手房参考均价为：10875元/㎡。小区位于惠州市惠城江北商圈，惠州大道中28号。小区周边的学校有：惠州市水北小学,惠州市惠台学校。问题：
惠州佳磊华丽大厦商铺产权如何购买获得，住房的维修基金怎么算？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答佳磊华丽大厦商铺小区相关问题。购买佳磊华丽大厦商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买佳磊华丽大厦商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购佳磊华丽大厦商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与佳磊华丽大厦商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明佳磊华丽大厦商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。佳磊华丽大厦商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照佳磊华丽大厦商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照佳磊华丽大厦商铺建筑面积来算的。佳磊华丽大厦商铺商品住房在销售时，购房者与佳磊华丽大厦商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按佳磊华丽大厦商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：佳磊华丽大厦，3室2厅，111.6平米，105万；佳磊华丽大厦，3室2厅，115平米，128万；佳磊华丽大厦，3室2厅，126.33平米，150万；佳磊华丽大厦，3室2厅，112平米，180万；
声明：惠州惠城佳磊华丽大厦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 14:59起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
