惠州惠城二手房源德威朗琴湾3室2厅，低层(共17层)，110㎡，毛坯，南，2013年建，出售单价为16545元/㎡，总价182万，关注的购房人数为121人。

德威朗琴湾，3室2厅110平方米户型毛坯房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共17层)，建筑面积110㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2013，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-03-02。 德威朗琴湾小区信息:德威朗琴湾，建筑年代：2013年建，单元总数：40，总户数：1,980户，物业公司：惠州市德威物业管理有限公司，地址：东江新城华罗庚中学对面。

评价：房源卖点：房子格局方正，采光通风良好。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下就有数个公交站，出行便利。业主为什么要卖?业主工作调动，诚心出售

问答：

问题：

惠州德威朗琴湾商铺公共区域管理完善吗，有什么卖点？

回答：您好，很高兴为您解答德威朗琴湾商铺小区相关问题。德威朗琴湾商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对德威朗琴湾商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对德威朗琴湾商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在德威朗琴湾商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。德威朗琴湾商铺由品牌地产开发，也是惠州市德威集团有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在惠城东江新城华罗庚中学对面（西枝江与新开河交汇处），地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外德威朗琴湾商铺内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州德威朗琴湾商铺有乱搭建的现象吗，容易贬值吗？

回答：您好，很高兴为您解答德威朗琴湾商铺小区相关问题。德威朗琴湾商铺占地面积大，空间大，并且德威朗琴湾商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且德威朗琴湾商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏德威朗琴湾商铺的居住环境的。德威朗琴湾商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且德威朗琴湾商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让德威朗琴湾商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说德威朗琴湾商铺不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州德威朗琴湾别墅二手房交易主要事项有哪些，有乱搭建的现象吗？

回答：您好，很高兴为您解答德威朗琴湾别墅小区相关问题。德威朗琴湾别墅二手房交易注意事项有1、进行德威朗琴湾别墅二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订德威朗琴湾别墅二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明德威朗琴湾别墅二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买德威朗琴湾别墅二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。德威朗琴湾别墅占地面积大，空间大，并且德威朗琴湾别墅有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且德威朗琴湾别墅绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏德威朗琴湾别墅的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州德威朗琴湾具体什么时间可以开盘呢，付完钱什么时候能够交房？

回答：您好，很高兴为您解答德威朗琴湾小区相关问题。德威朗琴湾的开盘时间在2016年5月1日别墅已开盘，有意向买房可不要错过时间，德威朗琴湾的交房时间估计在2016年3月二期已交房，项目位置处于惠城东江新城华罗庚中学对面（西枝江与新开河交汇处），交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划25栋，有1916户。德威朗琴湾在2016年3月二期已交房交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，德威朗琴湾可以考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州德威朗琴湾别墅社区环境怎么样，适合一家五口住吗，房子出租注意事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答德威朗琴湾别墅小区相关问题。德威朗琴湾别墅位于惠城东江新城华罗庚中学对面(西枝江与新开河交汇处)，绿化率为暂无资料%，容积率为暂无资料，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。德威朗琴湾别墅户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。德威朗琴湾别墅的房子出租需要注意：第一，对德威朗琴湾别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租德威朗琴湾别墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，德威朗琴湾别墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付德威朗琴湾别墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州惠城德威朗琴湾二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 14:49起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。