惠州大亚湾二手房源阳光圣菲3室2厅，中层(共30层)，115.35㎡，毛坯，东，1990年-2019年建，出售单价为14304元/㎡，总价165万，关注的购房人数为189人。
阳光圣菲，万达旁边高赠送大三房房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共30层)，建筑面积115.35㎡，户型结构平层，房子朝向东，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1990-2019，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-08-29。 阳光圣菲小区信息:阳光圣菲，建筑年代：1990年-2019年建，单元总数：12，总户数：1,520户，物业公司：深圳市彩生活物业管理有限公司，地址：大亚湾区龙海二路与龙山八路交汇处(熊猫国际以西)。
评价：装修情况为：毛坯户型方正无死角装修方便。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区前面龙海二路，家门口的公交站。周边配套都有什么呢?旁边万达广场，后面西区一小对面北大培文儿童公园
问答：
问题：
惠州阳光圣菲能否准期交楼，这附近上下班会不会堵车？
回答：您好，很高兴为您解答阳光圣菲小区相关问题。阳光圣菲的确切交楼时间为2012年12月1日3-5栋已交楼，阳光圣菲共建了7栋，大约有1420户，阳光圣菲已成为当地热门红盘，手快有手慢无。阳光圣菲地处2015年7月18日1-2栋已开盘，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，阳光圣菲现在为12325元/平米，阳光圣菲房源有限，可放心入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州阳光圣菲商铺的户型设计有没有浪费空间，公共区域管理完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答阳光圣菲商铺小区相关问题。阳光圣菲商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。阳光圣菲商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让阳光圣菲商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。阳光圣菲商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对阳光圣菲商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对阳光圣菲商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在阳光圣菲商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州阳光圣菲产权证具体是什么，买来自住值不值？
回答：您好，很高兴为您解答阳光圣菲小区相关问题。阳光圣菲房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对阳光圣菲房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理阳光圣菲房地产权证，阳光圣菲买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，阳光圣菲房子还是不属于买房者所有。阳光圣菲以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。阳光圣菲地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以阳光圣菲买来自住是非常值得的。并且阳光圣菲环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
怎么判断惠州阳光圣菲商铺开发商的实力，适宜居住吗？
回答：您好，很高兴为您解答阳光圣菲商铺小区相关问题。判断阳光圣菲商铺开发商的实力，1要了解阳光圣菲商铺开发商和项目土地情况；2、要看阳光圣菲商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看阳光圣菲商铺开发商以往的业绩；4、阳光圣菲商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看阳光圣菲商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看阳光圣菲商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。阳光圣菲商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且阳光圣菲商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买阳光圣菲商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州怎样判断阳光圣菲商铺的劣势，规划合理吗？
回答：您好，很高兴为您解答阳光圣菲商铺小区相关问题。判断阳光圣菲商铺的劣势，首先看阳光圣菲商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看阳光圣菲商铺的周边治安好不好；最后要看阳光圣菲商铺质量是否有问题等。所以建议在选购阳光圣菲商铺房屋之前，要对阳光圣菲商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。阳光圣菲商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且阳光圣菲商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外阳光圣菲商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以阳光圣菲商铺的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：阳光圣菲，3室2厅，122.68平米，165万；阳光圣菲，3室2厅，86.55平米，98万；阳光圣菲，3室2厅，126.17平米，200万；阳光圣菲，3室2厅，119.2平米，150万；
声明：惠州大亚湾阳光圣菲二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 14:48起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
