惠州惠城二手房源益鑫大厦3室2厅，中层(共23层)，97.58㎡，精装，东，2009年建，出售单价为11785元/㎡，总价115万，关注的购房人数为10人。
益鑫大厦，3室2厅97.58平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共23层)，建筑面积97.58㎡，户型结构未知，房子朝向东，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2009，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-06-13。 益鑫大厦小区信息:益鑫大厦，建筑年代：2009年建，单元总数：2，总户数：455户，物业公司：惠州市鑫月物业服务有限公司，地址：花边岭南路11号。
评价：
问答：
问题：
惠州益鑫大厦二手房均价多少钱一平米？
回答：惠州现在房价11591元/平方米户型，益鑫大厦10205元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：-1386元/平方米户型，房价比全市房价要低惠城房价11917元/m，小区和惠城房价比差值为：-1712元/平方米户型，房价比区域房价要便宜；河南岸房价11269元/平米，房价比差值为：-1064元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较低。问题：
惠州益鑫大厦二手房均价多少钱一平米？
回答：惠州现在房价11591元/平方米户型，益鑫大厦10205元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：-1386元/平方米户型，房价比全市房价要低惠城房价11917元/m，小区和惠城房价比差值为：-1712元/平方米户型，房价比区域房价要便宜；河南岸房价11269元/平米，房价比差值为：-1064元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较低。问题：
惠州益鑫大厦二手房均价多少钱一平米？
回答：益鑫大厦现在二手房参考均价为：10205元/㎡。小区位于惠州市惠城河南岸商圈，花边岭南路11号。小区周边的学校有：惠州市第十六小学,惠州市第九中学。小区其他二手房源房源业主心理期望价：益鑫大厦，3室2厅，95平米，95万；益鑫大厦，3室2厅，95平米，98万；
声明：惠州惠城益鑫大厦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 14:29起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
