惠州惠城二手房惠泽南苑,3室2厅110.25平方米,精装修138万

  来源:孙大圣找房编辑:找房网发布日期::2022-07-13浏览次数:0

摘要:惠州惠城惠泽南苑,3室2厅110.25㎡精装修出售,业主出售挂牌价总价为138万,平均单价约为12517元/㎡

惠州惠城二手房源惠泽南苑3室2厅,高层(共17层),110.25㎡,精装,南,2004年建,出售单价为12517元/㎡,总价138万,关注的购房人数为162人。

惠泽南苑,3室2厅110.25平方米户型精装修房子具体情况如下: 房子户型3室2厅1厨2卫,所在楼层高层(共17层),建筑面积110.25㎡,户型结构未知,房子朝向南,装修情况精装,配备电梯有电梯,房子用途住宅,上次交易未知,房子年限未知,建筑年代2004,抵押信息未知,房本备件未知,挂牌时间2021-12-31。 惠泽南苑小区信息:惠泽南苑,建筑年代:2004年建,单元总数:22,总户数:1,128户,物业公司:惠州市惠家悦物业有限公司,地址:演达二路河南岸17号小区。

评价:

问答:

问题:

惠州惠泽南苑的优点是什么,得房率是指什么?

回答:您好,很高兴为您解答惠泽南苑小区相关问题。惠泽南苑的优点挺多的,从价格上看惠泽南苑性价比合理,还是很不错的。惠泽南苑周边配套齐全,并且交通便捷。让惠泽南苑的业主居家生活都十分方便。另外,惠泽南苑以人为本的设计理念,也让惠泽南苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。惠泽南苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般惠泽南苑多层的公摊为5%-10%,惠泽南苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,惠泽南苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买惠泽南苑房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

问题:

惠州现在买惠泽南苑贵不贵,还会不会降价,周边的区域成熟度怎么样?

回答:您好,很高兴为您解答惠泽南苑小区相关问题。买房都是越早买越好,而惠泽南苑目前的房价是9138元/平米,根据现在的房价趋势,降价是不太可能,所以个人认为看好了,就赶紧入手,加上惠泽南苑地处于演达二路,这里的地段还是不错的,去哪里都很方便。惠泽南苑位于演达二路,项目周边有不少已成熟的小区,这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流,这里交通的便利,更是加速了惠泽南苑乐大都周边的区域的成熟度,目前惠泽南苑的地址在演达二路,有兴趣可以来看看。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

问题:

怎么判断惠州惠泽南苑开发商的实力,新房交易税费怎么算?

回答:您好,很高兴为您解答惠泽南苑小区相关问题。判断惠泽南苑开发商的实力,1要了解惠泽南苑开发商和项目土地情况;2、要看惠泽南苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看惠泽南苑开发商以往的业绩;4、惠泽南苑开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看惠泽南苑开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看惠泽南苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。惠泽南苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。惠泽南苑契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。惠泽南苑维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。惠泽南苑物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

问题:

惠州惠泽南苑是高层还是小高层,不太想买特别高的房子。产权如何购买获得?

回答:您好,很高兴为您解答惠泽南苑小区相关问题。惠泽南苑位于演达二路,是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。购买惠泽南苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买惠泽南苑的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购惠泽南苑房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与惠泽南苑卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明惠泽南苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

问题:

惠州惠泽南苑公共区域管理完善吗,停车位多不多?

回答:您好,很高兴为您解答惠泽南苑小区相关问题。惠泽南苑是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对惠泽南苑的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对惠泽南苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在惠泽南苑居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。现在停车难的问题已经普遍,不过在惠泽南苑一共规划有1290,不用担心此问题,目前惠泽南苑正火热销售,价格为9138元/平米,在这里拥有便捷生活圈,尽享悠闲生活。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

小区其他二手房源房源业主心理期望价:惠泽南苑,3室2厅,94.32平米,105万;

声明:惠州惠城惠泽南苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 14:28起,1日内有效,非指导价,仅供参考,最终成交价以房管局备案成交价为准。

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