惠州惠城二手房源德威朗琴湾3室2厅，低层(共32层)，88㎡，毛坯，南，2013年建，出售单价为17045元/㎡，总价150万，关注的购房人数为190人。

德威朗琴湾，3室2厅88平方米户型毛坯房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共32层)，建筑面积88㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2013，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-12-13。 德威朗琴湾小区信息:德威朗琴湾，建筑年代：2013年建，单元总数：40，总户数：1,980户，物业公司：惠州市德威物业管理有限公司，地址：东江新城华罗庚中学对面。

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问题：

惠州德威朗琴湾商铺建筑密度多少呢，车位多少呢，物业费呢，噪音大吗？居住环境怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答德威朗琴湾商铺小区相关问题。德威朗琴湾商铺的容积率为小区2.3，环境质量也高，绿化率达到35.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有2830个，其中地上132个，地下2698个。，目前物业是由德威物业服务有限公司管理，平均每个月物业费是1.43元/平米·月德威朗琴湾商铺的位置在惠城东江新城华罗庚中学对面（西枝江与新开河交汇处），噪音不大，德威朗琴湾商铺是暂无资料建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有2.3，总体而言，环境舒适宜人。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州德威朗琴湾具体什么时间可以开盘呢，付完钱什么时候能够交房？

回答：您好，很高兴为您解答德威朗琴湾小区相关问题。德威朗琴湾的开盘时间在2016年5月1日别墅已开盘，有意向买房可不要错过时间，德威朗琴湾的交房时间估计在2016年3月二期已交房，项目位置处于惠城东江新城华罗庚中学对面（西枝江与新开河交汇处），交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划25栋，有1916户。德威朗琴湾在2016年3月二期已交房交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，德威朗琴湾可以考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州德威朗琴湾商铺产权如何购买获得，房子出租注意事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答德威朗琴湾商铺小区相关问题。购买德威朗琴湾商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买德威朗琴湾商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购德威朗琴湾商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与德威朗琴湾商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明德威朗琴湾商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。德威朗琴湾商铺的房子出租需要注意：第一，对德威朗琴湾商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租德威朗琴湾商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，德威朗琴湾商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付德威朗琴湾商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州德威朗琴湾别墅附近交通情况如何，这里小孩上学方便不？买有没有优惠？

回答：您好，很高兴为您解答德威朗琴湾别墅小区相关问题。德威朗琴湾别墅选址惠城东江新城华罗庚中学对面(西枝江与新开河交汇处)建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前德威朗琴湾别墅房价为23451元/平米，面对日益高涨的房价，德威朗琴湾别墅还是值得入手。德威朗琴湾别墅占据在惠城东江新城华罗庚中学对面(西枝江与新开河交汇处)，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道德威朗琴湾别墅有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州德威朗琴湾是不是开盘了，具体什么时间可以开盘呢？

回答：您好，很高兴为您解答德威朗琴湾小区相关问题。德威朗琴湾的开盘时间为2016年5月1日别墅已开盘，有兴趣可以留意德威朗琴湾的最新动态，当前德威朗琴湾的房价为14752元/平米，是性价比比较高的一个项目，德威朗琴湾的地址在惠城东江新城华罗庚中学对面（西枝江与新开河交汇处），机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。德威朗琴湾的开盘时间在2016年5月1日别墅已开盘，有意向买房可不要错过时间，德威朗琴湾的交房时间估计在2016年3月二期已交房，项目位置处于惠城东江新城华罗庚中学对面（西枝江与新开河交汇处），交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划25栋，有1916户。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州惠城德威朗琴湾二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 14:28起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。