惠州惠城二手房源东奥苑3室2厅，高层(共32层)，83㎡，精装，南，2015年建，出售单价为12651元/㎡，总价105万，关注的购房人数为170人。

东奥苑，3室2厅83平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共32层)，建筑面积83㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2015，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-10-16。 东奥苑小区信息:东奥苑，建筑年代：2015年建，单元总数：55，总户数：1,007户，物业公司：惠州市裕程物业管理服务有限公司，地址：惠城江北西区22号小区陈塘一路（惠州市实验中学附属中小学旁。

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问答：

问题：

惠州东奥苑新房什么时候开盘？

回答：您好，很高兴为您解答惠州东奥苑新房楼盘相关问题。东奥苑楼盘开盘时间是2016年10月01日。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州东奥苑别墅的户型设计有没有浪费空间，周边现在发展的怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答东奥苑别墅小区相关问题。东奥苑别墅的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东奥苑别墅的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东奥苑别墅设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。东奥苑别墅处于惠城西区22号小区陈塘一路（惠州市实验中学附属中小学旁），周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前东奥苑别墅为10339元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州东奥苑别墅得房率是指什么，是多少年产权的？车位咋样？

回答：您好，很高兴为您解答东奥苑别墅小区相关问题。东奥苑别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东奥苑别墅多层的公摊为5%-10%，东奥苑别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东奥苑别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东奥苑别墅房子的情况来算一下。东奥苑别墅是暂无资料别墅，位于惠城西区22号小区陈塘一路（惠州市实验中学附属中小学旁），规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州东奥苑新房均价多少钱一平米？开发商是哪个公司？

回答：您好，很高兴为您解答惠州东奥苑新房楼盘相关问题。东奥苑现在新房参考均价约为：每平米10300元/平方米户型元。该楼盘位于惠州市惠城江北西区22号小区陈塘一路（惠州市实验中学附属中小学旁。开发商是惠州市隆锦实业发展有限公司。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州东奥苑二手房房价均价多少钱一平米？

回答：惠州东奥苑二手房参考均价是10560元/㎡，小区物业公司惠州市裕程物业管理有限公司，物业费1.65-1.8元/平米/月，小区位于惠城江北西区22号小区陈塘一路，附近交通方便，出行便利，东奥苑的容积率1.8，绿化率30%，环境优雅，非常适宜居住生活。生活设施齐全的地段，生活更加便利。（价格来源于网络，仅供参考！）

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声明：惠州惠城东奥苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 14:25起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。