惠州大亚湾二手房源海景城3室2厅，高层(共33层)，95.17㎡，毛坯，南，2014年建，出售单价为14711元/㎡，总价140万，关注的购房人数为59人。
海景城，3室2厅95.17平方米户型毛坯房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共33层)，建筑面积95.17㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2014，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-05-16。 海景城小区信息:海景城，建筑年代：2014年建，单元总数：14，总户数：2,512户，物业公司：深圳市彩生活物业管理有限公司，地址：安惠大道2号滨海公园旁。
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惠州海景城商铺二手房交易流程，容易贬值吗？
回答：您好，很高兴为您解答海景城商铺小区相关问题。海景城商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．海景城商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的海景城商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交海景城商铺交易结算资金托管凭证原件；6海景城商铺契税完税或减免税凭证原件；7．海景城商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。海景城商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且海景城商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让海景城商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说海景城商铺不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州海景城占地面积是多少，选购房子要注意什么？
回答：您好，很高兴为您解答海景城小区相关问题。海景城占地面积是64404.0平米。目前海景城的均价是10718元/平米，建筑面积为380000.0平米，规划有暂无资料户，规划设计车位数是共有2772个车位。车位配比为11。该楼盘是惠州比较优质的楼盘之一，海景城地址位于大亚湾安惠大道2号(大亚湾假日酒店旁)。选购海景城的房子要注意第一，首先看海景城的地理位置，海景城的地处位于大亚湾安惠大道2号(大亚湾假日酒店旁)交通便利。第二，要看海景城内部布置情况，海景城规划占地面积380000.0平米，建筑面积380000.0平米，绿化率33.74%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，海景城是按照暂无资料设计，适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州海景城商铺是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。住房的维修基金怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答海景城商铺小区相关问题。海景城商铺位于大亚湾安惠大道2号（即滨海公园旁），是暂无资料的商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。海景城商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照海景城商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照海景城商铺建筑面积来算的。海景城商铺商品住房在销售时，购房者与海景城商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按海景城商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州海景城商铺如何去看房，容积率怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答海景城商铺小区相关问题。怎么去海景城商铺看房，首先可以通过拨打海景城商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去海景城商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询海景城商铺代理销售人员咨询。海景城商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海景城商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当海景城商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该海景城商铺建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州海景城有没有降价的可能，现价多少？有送装修吗？
回答：您好，很高兴为您解答海景城小区相关问题。照着目前的形势，房价很少会跌，海景城的最新价格是10718元/平米，而且海景城所处的位置也十分有利好，位于大亚湾安惠大道2号(大亚湾假日酒店旁)，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。海景城当前现价是10718元/平米，交房为毛坯交付，海景城预在预计2018年6月30日4-8栋交楼交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：海景城，3室2厅，88.79平米，85万；海景城，3室2厅，85.5平米，105万；海景城，3室2厅，125平米，138万；
声明：惠州大亚湾海景城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 14:19起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
