惠州惠城二手房源泰宇城市中央3室2厅，低层(共30层)，104㎡，精装，南，2015年建，出售单价为13942元/㎡，总价145万，关注的购房人数为135人。

泰宇城市中央，泰宇3+1房精装修143万房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共30层)，建筑面积104㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2015，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-08-10。 泰宇城市中央小区信息:泰宇城市中央，建筑年代：2015年建，单元总数：11，总户数：1,160户，物业公司：广州珠江城市管理集团有限公司，地址：江北金龙大道与乌石二路交汇处（金泽物流园对面）。

评价：房源卖点：配套非常齐全，精装修诚心出售装修情况为：朝正南看花园，户型方正，使用率高。二手房税费：一手买来已满五年，税费低。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区路口就有公交站，位于惠州大道与金龙大道交汇处。周边配套都有什么呢?幼儿园、小学中学就在家门口，市场、商场、医院、欧美小镇旅游景点近在咫尺小区介绍品质小区，园林设计风格，小区有游泳池，儿童娱乐设施等等?。业主为什么要卖?业主长期在外发展，空置无人打理

问答：

问题：

惠州泰宇·城市中央住房的维修基金怎么算，新房交易税费怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答泰宇·城市中央小区相关问题。泰宇·城市中央房屋维修基金主要有两种算法；1、按照泰宇·城市中央购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照泰宇·城市中央建筑面积来算的。泰宇·城市中央商品住房在销售时，购房者与泰宇·城市中央售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按泰宇·城市中央购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。泰宇·城市中央新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。泰宇·城市中央契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。泰宇·城市中央维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。泰宇·城市中央物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州泰宇·城市中央买高层好吗，现价多少？有送装修吗？

回答：您好，很高兴为您解答泰宇·城市中央小区相关问题。泰宇·城市中央是塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在泰宇·城市中央也已开盘，真的想买房，可以到惠城金龙大道与乌石二路交汇处（金泽物流园对面）看看。泰宇·城市中央当前现价是10530元/平米，交房为毛坯交付，泰宇·城市中央预在2016年11月底8/9/10/11/12栋已交房交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州泰宇·城市中央现价多少，有送装修吗，有什么特别之处呢？

回答：您好，很高兴为您解答泰宇·城市中央小区相关问题。泰宇·城市中央当前现价是10530元/平米，交房为毛坯交付，泰宇·城市中央预在2016年11月底8/9/10/11/12栋已交房交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。泰宇·城市中央共有10栋，小区内绿化率为30.0%，容积率为2.5，泰宇·城市中央容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上泰宇·城市中央有共1463个机动车位，其中地上87个，地下1376，车位配比为11.26，不用担心停车难。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州泰宇·城市中央施工质量如何，户型设计有没有浪费空间？

回答：您好，很高兴为您解答泰宇·城市中央小区相关问题。泰宇·城市中央是由专业的施工单位负责的，因此泰宇·城市中央的施工质量是有保障的。并且泰宇·城市中央的开发商也是由实力开发商开发建筑，泰宇·城市中央建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个泰宇·城市中央的质量都是有保障的。泰宇·城市中央的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。泰宇·城市中央的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让泰宇·城市中央设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州泰宇·城市中央占地面积是多少，价格信息在哪看？

回答：您好，很高兴为您解答泰宇·城市中央小区相关问题。泰宇·城市中央占地面积是60493.0平米。目前泰宇·城市中央的均价是10530元/平米，建筑面积为201663.0平米，规划有1160户户，规划设计车位数是共1463个机动车位，其中地上87个，地下1376，车位配比为11.26。该楼盘是惠州比较优质的楼盘之一，泰宇·城市中央地址位于惠城金龙大道与乌石二路交汇处（金泽物流园对面）。泰宇·城市中央的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外泰宇·城市中央房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看泰宇·城市中央价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州惠城泰宇城市中央二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 14:17起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。