惠州惠阳二手房源顺御名居3室2厅，低层(共12层)，133㎡，简装，南，2005年建，出售单价为11278元/㎡，总价150万，关注的购房人数为72人。

顺御名居，3室2厅133平方米户型普通装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共12层)，建筑面积133㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2005，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-03-19。 顺御名居小区信息:顺御名居，建筑年代：2005年建，单元总数：2，总户数：120户，物业公司：惠州大亚湾现代实业有限公司，地址：长安南路151号。

评价：房源卖点：户型方正.带小区平台.精致装修。道路交通情况怎么样?出行方便吗?与惠阳城区近郊，淡水镇淡澳河以西，属于夏深线铁路，惠州首站，交通极为方便。高速：深汕高速可以从淡水出口出.沿海高速可从澳头出口即可自行驾车到达。高铁：项目距离惠州南站200米内。有夏深高铁每天往返深圳共32班，社区每天都有免费的环湖巴士来回教育配套华师附属学校，大亚湾西区第六小学,大亚湾西区小学,大亚湾西区兴汉小学,惠州市惠阳区实验小学。周边配套都有什么呢?公园：亚公顶森林公园凤凰山公园虎头山公园大亚湾儿童公园红树林公园医院：惠阳人民医院惠亚医院商场：大润发、新天虹、家乐福、沃尔玛银行：农业银行、建设银行酒店：开城大酒店爱名东路八方酒店，高铁南站家路一号小区介绍小区背山望湖看水库.有环湖跑道.预计能容纳10万人生活起居。小区实行保安值日，陌生人进去登记，会不定时的有物业在楼层走，物业管理好很好。小区绿化高，环境好，居住人群基本是深圳的人

问答：

问题：

惠州顺御名居建筑密度多少呢，车位多少呢，物业费呢，买来养老好不好？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答顺御名居小区相关问题。顺御名居的容积率为小区6.3，环境质量也高，绿化率达到35.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有47，目前物业是由大亚湾现代实业物业管理，平均每个月物业费是1.2元/平米·月顺御名居占地面积有14950.0平米，建筑面积为14950.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州顺御名居社区环境怎么样，适合一家五口住吗，公积金贷款购买房屋条件是什么？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答顺御名居小区相关问题。顺御名居位于长安路，绿化率为35.0%，容积率为6.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。顺御名居户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。公积金贷款购买顺御名居房屋条件包含：1、借款人要有顺御名居所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买顺御名居自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买顺御名居贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州顺御名居的地址在哪里，均价是多少？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答顺御名居小区相关问题。顺御名居周是一个规划暂无资料户的公寓楼盘，车位数47。顺御名居的地址在长安路。顺御名居均价是8530元/平米。惠州顺御名居价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，顺御名居售楼处地址位于：惠阳区淡水镇长安路（东直街）与中山路（南三路）交汇处。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州顺御名居新房交易税费怎么算，里面卫生干净吗？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答顺御名居小区相关问题。顺御名居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。顺御名居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。顺御名居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。顺御名居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。顺御名居是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此顺御名居本身的卫生环境都十分干净。除此之外，顺御名居拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个顺御名居的环境卫生。所以，顺御名居里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州顺御名居的主要缺点是什么，怎么判断开发商的实力？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答顺御名居小区相关问题。顺御名居暂无明显缺点。顺御名居周边配套设施齐全，生活便捷。而且顺御名居本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个顺御名居都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。判断顺御名居开发商的实力，1要了解顺御名居开发商和项目土地情况；2、要看顺御名居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看顺御名居开发商以往的业绩；4、顺御名居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看顺御名居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看顺御名居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州惠阳顺御名居二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 14:11起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。