惠州惠城二手房源东方巴比伦3室2厅，高层(共18层)，156㎡，精装，东南，2008年建，出售单价为9615元/㎡，总价150万，关注的购房人数为185人。
东方巴比伦，东方巴比伦，户型方正，房间明亮，交通便利，购物便利房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共18层)，建筑面积156㎡，户型结构平层，房子朝向东南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2008，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-09-01。 东方巴比伦小区信息:东方巴比伦，建筑年代：2008年建，单元总数：1，总户数：104户，物业公司：惠州市新鸿基实业投资有限公司，地址：麦地路与斑璋路交汇处。
评价：房源卖点：1、户型周正,格局分布合理，空间感好,通透性强，居住舒适2、楼层佳，朝向南北，视野开阔，采光亮;3、小区地理位置优越，交通便捷，周围辐射广，设施齐全，生活便利装修情况为：户型周正,格局分布合理，空间感好,通透性强，居住舒适。周边配套都有什么呢?。周边配套都有什么呢?齐全，位于麦地路河南岸交汇处苏宁电器楼上，电梯房，西南朝向小区介绍小区地理位置优越，交通便捷，周围辐射广，设施齐全，生活便利。业主为什么要卖?业主诚心出售，产权在手，此房无任何产权纠纷，价格真实，随时欢迎您看房
问答：
问题：
惠州东方巴比伦赠送面积大吗，刚需敢买吗？
回答：您好，很高兴为您解答东方巴比伦小区相关问题。东方巴比伦的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断东方巴比伦赠送面积的真实性。最后一定要确定东方巴比伦购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买东方巴比伦的购房者造成困扰。东方巴比伦目前9203元/平米，建筑形式是暂无资料，物业类型是公寓，位置在麦地路，对于刚需房客来说，东方巴比伦还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州东方巴比伦“五证”有哪些，得房率是指什么？
回答：您好，很高兴为您解答东方巴比伦小区相关问题。东方巴比伦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东方巴比伦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东方巴比伦之前一定要先看五证是否齐全。东方巴比伦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东方巴比伦多层的公摊为5%-10%，东方巴比伦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东方巴比伦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东方巴比伦房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
公积金贷款购买惠州东方巴比伦房屋条件是什么，施工质量如何？
回答：您好，很高兴为您解答东方巴比伦小区相关问题。公积金贷款购买东方巴比伦房屋条件包含：1、借款人要有东方巴比伦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东方巴比伦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东方巴比伦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。东方巴比伦是由专业的施工单位负责的，因此东方巴比伦的施工质量是有保障的。并且东方巴比伦的开发商也是由实力开发商开发建筑，东方巴比伦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东方巴比伦的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州东方巴比伦还有房源吗，里面卫生干净吗？
回答：您好，很高兴为您解答东方巴比伦小区相关问题。东方巴比伦的房屋需求量大，所以东方巴比伦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去东方巴比伦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东方巴比伦的房源信息。东方巴比伦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此东方巴比伦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，东方巴比伦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个东方巴比伦的环境卫生。所以，东方巴比伦里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州东方巴比伦容易贬值吗，怎样判断劣势？
回答：您好，很高兴为您解答东方巴比伦小区相关问题。东方巴比伦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东方巴比伦本身设计遵照“以人为本”的理念，让东方巴比伦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东方巴比伦不容易贬值。判断东方巴比伦的劣势，首先看东方巴比伦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东方巴比伦的周边治安好不好；最后要看东方巴比伦质量是否有问题等。所以建议在选购东方巴比伦房屋之前，要对东方巴比伦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：惠州惠城东方巴比伦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 14:10起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
