惠州博罗二手房源汤泉半岛3室2厅，高层(共18层)，143㎡，精装，南，年代暂无，出售单价为7203元/㎡，总价103万，关注的购房人数为93人。
汤泉半岛，3室2厅143平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共18层)，建筑面积143㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代未知，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-12-25。 汤泉半岛小区信息:汤泉半岛，建筑年代：暂无，单元总数：9，总户数：259户，物业公司：深圳市保利物业管理集团有限公司，地址：惠城广汕公路北侧惠博路段（汤泉高尔夫球场内）。
评价：房源卖点：交通便利,风景区，温泉入户，是养老疗养佳。小区介绍交通便利,风景区，温泉入户，是养老疗养佳。业主为什么要卖?交通便利,风景区，温泉入户，是养老疗养佳。
问答：
问题：
惠州现在买汤泉半岛贵不贵，还会不会降价，投资好还是自住好？
回答：您好，很高兴为您解答汤泉半岛小区相关问题。买房都是越早买越好，而汤泉半岛目前的房价是11165元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上汤泉半岛地处于惠城汤泉高尔夫球场内，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。汤泉半岛是由品牌地产惠州市建祥房地产开发有限公司开发建设，产权为该项目产权为70年，目前价格为11165元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，汤泉半岛投资自住两相宜。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州汤泉半岛别墅停车难吗，容积率怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答汤泉半岛别墅小区相关问题。汤泉半岛别墅停车位有一期573,地下444个,地上129个，基本上能满足停车需求。另外，汤泉半岛别墅规划的车位也是非常符合标准要求的，因此汤泉半岛别墅停车不难。如果遇到停车难的问题，也有汤泉半岛别墅的物业快速协调。汤泉半岛别墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与汤泉半岛别墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当汤泉半岛别墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该汤泉半岛别墅建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州汤泉半岛别墅得房率是指什么，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。
回答：您好，很高兴为您解答汤泉半岛别墅小区相关问题。汤泉半岛别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般汤泉半岛别墅多层的公摊为5%-10%，汤泉半岛别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，汤泉半岛别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买汤泉半岛别墅房子的情况来算一下。汤泉半岛别墅位于惠城广汕公路北侧惠博路段（汤泉高尔夫球场内），是联排的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州汤泉半岛别墅买房房产证什么时候能拿到手，房子出租注意事项有哪些？
回答：您好，很高兴为您解答汤泉半岛别墅小区相关问题。汤泉半岛别墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理汤泉半岛别墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的汤泉半岛别墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是汤泉半岛别墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。汤泉半岛别墅的房子出租需要注意：第一，对汤泉半岛别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租汤泉半岛别墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，汤泉半岛别墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付汤泉半岛别墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州汤泉半岛的位置偏吗，还要多久交房？
回答：您好，很高兴为您解答汤泉半岛小区相关问题。汤泉半岛坐落在惠城汤泉高尔夫球场内，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前汤泉半岛的价格为11165元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下汤泉半岛。汤泉半岛由惠州市建祥房地产开发有限公司打造1000000.0平米的品质社区，位于惠城汤泉高尔夫球场内，所以计划要到2009-12-31交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：汤泉半岛，3室2厅，144平米，115万；汤泉半岛，3室2厅，148.17平米，95万；
声明：惠州博罗汤泉半岛二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 14:09起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
