惠州大亚湾二手房源珠江四季悦城3室2厅，高层(共32层)，95.28㎡，精装，南，2015年建，出售单价为11545元/㎡，总价110万，关注的购房人数为66人。

珠江四季悦城，看花园，安静，通风采光好，配套全房子具体情况如下： 房子户型3室2厅0厨1卫，所在楼层高层(共32层)，建筑面积95.28㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2015，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-05-19。 珠江四季悦城小区信息:珠江四季悦城，建筑年代：2015年建，单元总数：29，总户数：3,126户，物业公司：广东康景物业服务有限公司，地址：龙山二路与龙海二路交汇处东北。

评价：房源卖点：临深百万平生态学府大盘，深圳3千米，坪山河畔，装修情况为：布局合理，格局方正动静明。二手房税费：业主购买多年，税费比较少，节约成本，详细情况可以跟我了解权属抵押此房产权清晰无纠纷，可以放心购买。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下有多路公交车，可以到达各个地方，四通八达。教育配套交通项目邻近沿海、深汕、惠大三大高速，南坪快线、高铁、地铁等交通网络畅达林立，畅享四通八达的立体交通；厦深高铁一站到深圳北，无缝对接深圳；商圈项目地处商圈繁华地段，3千米内尽享约10万㎡万达商圈、约12万㎡灿邦新天地商圈、约6万㎡大亚湾西区天虹及大润发商圈、约5万㎡惠阳新一城商圈，满足餐饮、娱乐、休闲、教育等全方位需求教育项目自带建面约3.1万㎡教育社区（2所12班制幼儿园、1。周边配套都有什么呢?【交通】项目邻近沿海、深汕、惠大三大高速，南坪快线、高铁、地铁等交通网络畅达林立，畅享四通八达的立体交通；厦深高铁一站到深圳北，无缝对接深圳；【商圈】项目地处商圈繁华地段，3千米内尽享约10万㎡万达商圈、约12万㎡灿邦新天地商圈、约6万㎡大亚湾西区天虹及大润发商圈、约5万㎡惠阳新一城商圈，满足餐饮、娱乐、休闲、教育等全方位需求【教育】项目自带建面约3.1万㎡教育社区（2所12班制幼儿园、1小区介绍花园环境优美，品质小区，物业管理贴心，动静分明居住舒适。业主为什么要卖?业主资金周转变现，诚心出售

问答：

问题：

惠州珠江·四季悦城优势有哪些，从哪些方面评估优劣？

回答：您好，很高兴为您解答珠江·四季悦城小区相关问题。珠江·四季悦城的优势有1、珠江·四季悦城地段位于龙海二路，交通设施便利，生活便捷。2、珠江·四季悦城周边其他配套实施齐全，完善。3、珠江·四季悦城的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、珠江·四季悦城地处位置优越，升值潜力大。5、康景物业提供的物业管理合理，安全等。要判断珠江·四季悦城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、珠江·四季悦城区域自然环境评估；2、珠江·四季悦城周边生活环境评估；3、珠江·四季悦城建筑质量评估；4、珠江·四季悦城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、珠江·四季悦城室内配套设施、设备评估；6、珠江·四季悦城物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州珠江四季悦城新楼盘价格是多少？

回答：您好，很高兴为您解答惠州珠江四季悦城新房楼盘相关问题。珠江四季悦城现在新房参考均价约为：每平米13500元。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州珠江·四季悦城整个楼盘面积多大，将来发展如何？

回答：您好，很高兴为您解答珠江·四季悦城小区相关问题。珠江·四季悦城总规划面积为233550.0平米，建筑面积为959089.0平米，共建设37栋，户数约有总户数5594户当期户数328户，容积率为3.3，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。珠江·四季悦城由惠州市深惠珠江房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，珠江·四季悦城值得信赖，加上珠江·四季悦城的物业是由康景物业管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，珠江·四季悦城未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州珠江·四季悦城容积率对住户有什么影响，整个楼盘面积多大？

回答：您好，很高兴为您解答珠江·四季悦城小区相关问题。珠江·四季悦城的容积率为3.3，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，珠江·四季悦城预计在2015年11月30日16/19/20栋已交楼交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在龙海二路珠江·四季悦城总规划面积为233550.0平米，建筑面积为959089.0平米，共建设37栋，户数约有总户数5594户当期户数328户，容积率为3.3，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州珠江·四季悦城赠送面积大吗，升值快吗？

回答：您好，很高兴为您解答珠江·四季悦城小区相关问题。珠江·四季悦城的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断珠江·四季悦城赠送面积的真实性。最后一定要确定珠江·四季悦城购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买珠江·四季悦城的购房者造成困扰。如果想买房的话，想必珠江·四季悦城在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为售价待定，珠江·四季悦城由惠州市深惠珠江房地产开发有限公司开发，共开发了37，位于龙海二路这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：珠江四季悦城，3室2厅，95平米，105万；珠江四季悦城，3室2厅，99平米，120万；珠江四季悦城，3室2厅，99平米，128万；珠江四季悦城，3室2厅，93.53平米，95万；

声明：惠州大亚湾珠江四季悦城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 14:04起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。