惠州惠阳二手房源雅博世纪广场3室2厅，高层(共29层)，122.75㎡，精装，南，2013年建，出售单价为11813元/㎡，总价145万，关注的购房人数为98人。

雅博世纪广场，3室2厅122.75平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共29层)，建筑面积122.75㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2013，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-27。 雅博世纪广场小区信息:雅博世纪广场，建筑年代：2013年建，单元总数：5，总户数：1,155户，物业公司：惠州市雅博物业管理服务有限公司，地址：惠阳区开城大道南167号。

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问答：

问题：

惠州雅博世纪广场买房房产证什么时候能拿到手，产权如何购买获得？

回答：您好，很高兴为您解答雅博世纪广场小区相关问题。雅博世纪广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理雅博世纪广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的雅博世纪广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是雅博世纪广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。购买雅博世纪广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买雅博世纪广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购雅博世纪广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与雅博世纪广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明雅博世纪广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州雅博世纪广场写字楼容易贬值吗，通透性怎样？

回答：您好，很高兴为您解答雅博世纪广场写字楼小区相关问题。雅博世纪广场写字楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且雅博世纪广场写字楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让雅博世纪广场写字楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说雅博世纪广场写字楼不容易贬值。雅博世纪广场写字楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响雅博世纪广场写字楼每栋楼直接的采光。因此，整个雅博世纪广场写字楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外雅博世纪广场写字楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以雅博世纪广场写字楼整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州雅博世纪广场如何去看房，是多少年产权的？车位咋样？

回答：您好，很高兴为您解答雅博世纪广场小区相关问题。怎么去雅博世纪广场看房，首先可以通过拨打雅博世纪广场售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去雅博世纪广场的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询雅博世纪广场代理销售人员咨询。雅博世纪广场是暂无资料公寓，位于开城大道南163号，规划户数为472户，停车位能满足业主的需求，605，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州怎么判断雅博世纪广场开发商的实力，通透性怎样？

回答：您好，很高兴为您解答雅博世纪广场小区相关问题。判断雅博世纪广场开发商的实力，1要了解雅博世纪广场开发商和项目土地情况；2、要看雅博世纪广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看雅博世纪广场开发商以往的业绩；4、雅博世纪广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看雅博世纪广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看雅博世纪广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。雅博世纪广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响雅博世纪广场每栋楼直接的采光。因此，整个雅博世纪广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外雅博世纪广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以雅博世纪广场整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州雅博世纪广场地处位置好不好，噪音大吗？居住环境怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答雅博世纪广场小区相关问题。雅博世纪广场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且雅博世纪广场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，雅博世纪广场地处位置是非常好的。雅博世纪广场的位置在惠阳开城大道南163号（惠阳国税局附近），噪音不大，雅博世纪广场是暂无资料建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有5.17，总体而言，环境舒适宜人。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州惠阳雅博世纪广场二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 13:59起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。