惠州惠阳二手房源雅博世纪广场3室2厅，中层(共29层)，126㎡，精装，南，2013年建，出售单价为10952元/㎡，总价138万，关注的购房人数为78人。

雅博世纪广场，南站天虹商圈，急售，业主是我朋友，真实在卖。房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共29层)，建筑面积126㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2013，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-11-21。 雅博世纪广场小区信息:雅博世纪广场，建筑年代：2013年建，单元总数：5，总户数：1,155户，物业公司：惠州市雅博物业管理服务有限公司，地址：惠阳区开城大道南167号。

评价：房源卖点：居民住宅小区,环境整洁干净,周边交通方便快捷，各类生活配套，服务设施(商业、金融、教育、医疗、便民等)齐全。装修情况为：品牌精装修，保养好，户型方正，格局好，保养很好。二手房税费：红本无欠，满5无税，可以节省您过户的时间与费用。道路交通情况怎么样?出行方便吗?1、?两快：坪盐通道直达大小梅沙、南坪快速横贯深圳东西。2、三高速：深圳高速坑梓高速出口首站、外环高速无缝接驳深圳高速路网、东部直达罗湖莲塘口岸。3、三铁：厦深高铁从深圳北即达惠州南站。4、小区门口有多路公交车，可以到达各个地方，四通八达。周边配套都有什么呢?万达广场，天虹商场(开城大道店)，大润发(开城大道店)，京华购物广场，可可城商业广场，世纪城，世纪城百货(龙山七路店)，灿邦新天地购物广场，?惠亚医院，儿童公园，等，配套齐全。小区介绍小区绿化覆盖率高，社区管理严格，进出刷卡制，随时有专人值班，小区有小孩玩的儿童乐园，老人的娱乐设施设备。业主为什么要卖?业主因工作调动，所以才挂盘出售，产权清晰，到价可随时签约。

问答：

问题：

惠州雅博世纪广场写字楼是如何定价的，地处位置好不好？

回答：您好，很高兴为您解答雅博世纪广场写字楼小区相关问题。首先，雅博世纪广场写字楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：雅博世纪广场写字楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于雅博世纪广场写字楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看雅博世纪广场写字楼回款速度的要求。基本上来说，雅博世纪广场写字楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。雅博世纪广场写字楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且雅博世纪广场写字楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，雅博世纪广场写字楼地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州雅博世纪广场地处位置好不好，噪音大吗？居住环境怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答雅博世纪广场小区相关问题。雅博世纪广场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且雅博世纪广场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，雅博世纪广场地处位置是非常好的。雅博世纪广场的位置在惠阳开城大道南163号（惠阳国税局附近），噪音不大，雅博世纪广场是暂无资料建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有5.17，总体而言，环境舒适宜人。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州雅博世纪广场限购吗，配套完善吗？

回答：您好，很高兴为您解答雅博世纪广场小区相关问题。惠州雅博世纪广场是否限购，得看惠州是否出具了相关限购政策。如果惠州没有相关限购政策，购买雅博世纪广场不会受到限制。如果惠州有限购令，则购买雅博世纪广场需要按照惠州限购令的相关规定进行购买。雅博世纪广场配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。雅博世纪广场的配套完善，设施齐全，在雅博世纪广场居住是十分安全便捷的。雅博世纪广场除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州雅博世纪广场写字楼容易贬值吗，通透性怎样？

回答：您好，很高兴为您解答雅博世纪广场写字楼小区相关问题。雅博世纪广场写字楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且雅博世纪广场写字楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让雅博世纪广场写字楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说雅博世纪广场写字楼不容易贬值。雅博世纪广场写字楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响雅博世纪广场写字楼每栋楼直接的采光。因此，整个雅博世纪广场写字楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外雅博世纪广场写字楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以雅博世纪广场写字楼整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州雅博世纪广场写字楼的主要缺点是什么，价格信息在哪看？

回答：您好，很高兴为您解答雅博世纪广场写字楼小区相关问题。雅博世纪广场写字楼暂无明显缺点。雅博世纪广场写字楼周边配套设施齐全，生活便捷。而且雅博世纪广场写字楼本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个雅博世纪广场写字楼都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。雅博世纪广场写字楼的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外雅博世纪广场写字楼房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看雅博世纪广场写字楼价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：雅博世纪广场，3室2厅，125.75平米，125万；雅博世纪广场，3室2厅，125.75平米，180万；雅博世纪广场，3室2厅，120平米，150万；雅博世纪广场，3室2厅，127平米，150万；

声明：惠州惠阳雅博世纪广场二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 13:51起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。