惠州惠阳二手房源万城3室1厅，中层(共25层)，94.32㎡，精装，南，2011年建，出售单价为12723元/㎡，总价120万，关注的购房人数为71人。

万城，94.32，3房2厅，精装修房子具体情况如下： 房子户型3室1厅1厨2卫，所在楼层中层(共25层)，建筑面积94.32㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满两年，建筑年代2011，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-07-03。 万城小区信息:万城，建筑年代：2011年建，单元总数：19，总户数：1,292户，物业公司：惠州市康城物业管理有限公司，地址：金惠大道与内环路交汇处附近。

评价：房源卖点：临深800米，交通便利，配套成熟，闹中取静，环境良好，好地段，小区环境好，管理好，房屋质量好，干净卫生装修情况为：94.32平方米户型，3室2厅，精装修。道路交通情况怎么样?出行方便吗?14号地铁线，惠州南站，3高速，3高铁，1机场。小区介绍交通便利，配套成熟，闹中取静，环境良好，好地段，小区环境好，管理好，房屋质量好，干净卫生

问答：

问题：

惠州万城的主要缺点是什么，怎样判断劣势？

回答：您好，很高兴为您解答万城小区相关问题。万城暂无明显缺点。万城周边配套设施齐全，生活便捷。而且万城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个万城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。判断万城的劣势，首先看万城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万城的周边治安好不好；最后要看万城质量是否有问题等。所以建议在选购万城房屋之前，要对万城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

从哪些方面评估惠州万城名座花园的优劣，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

回答：您好，很高兴为您解答万城名座花园小区相关问题。要判断万城名座花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万城名座花园区域自然环境评估；2、万城名座花园周边生活环境评估；3、万城名座花园建筑质量评估；4、万城名座花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万城名座花园室内配套设施、设备评估；6、万城名座花园物业管理服务质量评估。万城名座花园位于金惠大道，绿化率为35.0%，容积率为2.73，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。万城名座花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州万城停车位收费标准，购买来适合自住吗？

回答：您好，很高兴为您解答万城小区相关问题。万城物业服务是由香港第一太平戴维斯物业提供，整个楼盘规划的车位数5500个。车位配比为1：1.4。惠州万城的停车位收费标准详细需要向香港第一太平戴维斯物业咨询。楼盘名地址位于惠阳淡水白云坑金惠大道旁万城，可以过去详细咨询。万城的房子很购买来自住。因为万城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。万城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此万城购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州万城名座花园买之前要做哪些预算，二手房交易流程？

回答：您好，很高兴为您解答万城名座花园小区相关问题。买万城名座花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的万城名座花园房屋户型，价格与面积。3、算清购买万城名座花园房子时的各项税费4、仔细考量万城名座花园物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好万城名座花园房屋装修及维修费用预算。万城名座花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万城名座花园房屋所有权证原件；4．网上签约的万城名座花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万城名座花园交易结算资金托管凭证原件；6万城名座花园契税完税或减免税凭证原件；7．万城名座花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州万城名座花园坐车方便吗，如何去看房？

回答：您好，很高兴为您解答万城名座花园小区相关问题。万城名座花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。万城名座花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到万城名座花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。怎么去万城名座花园看房，首先可以通过拨打万城名座花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去万城名座花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询万城名座花园代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州惠阳万城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 13:45起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。