惠州惠阳二手房源雅博世纪广场3室2厅，高层(共29层)，120㎡，毛坯，南，2013年建，出售单价为12500元/㎡，总价150万，关注的购房人数为81人。

雅博世纪广场，诚心出售，业主人好说话，看花园安静，配套全房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共29层)，建筑面积120㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2013，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-27。 雅博世纪广场小区信息:雅博世纪广场，建筑年代：2013年建，单元总数：5，总户数：1,155户，物业公司：惠州市雅博物业管理服务有限公司，地址：惠阳区开城大道南167号。

评价：房源卖点：楼层采光通风效果好，视野开阔户型方正舒适，社区环境好。周边配套都有什么呢?齐全生活便利。装修情况为：布局合理，格局方正动静分明采光合理，居住非常舒服。二手房税费：业主购买多年，税费比较少，节约成本，详情私聊权属抵押此房产权清晰无纠纷，可以放心购买。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下有多路公交车，可以到达各个地方，四通八达。教育配套片区有配套公立学校，读书方便。周边配套都有什么呢?社区周边有商业街，学校，菜市场公园等，能满足生活所需。小区介绍花园环境优美，品质小区，物业管理贴心，动静分明居住舒适。人车分流有儿童乐园，老年活动场所，宠物交流场所等。业主为什么要卖?业主资金周转，卖房变现，业主人好说话。

问答：

问题：

惠州雅博世纪广场写字楼容易贬值吗，通透性怎样？

回答：您好，很高兴为您解答雅博世纪广场写字楼小区相关问题。雅博世纪广场写字楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且雅博世纪广场写字楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让雅博世纪广场写字楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说雅博世纪广场写字楼不容易贬值。雅博世纪广场写字楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响雅博世纪广场写字楼每栋楼直接的采光。因此，整个雅博世纪广场写字楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外雅博世纪广场写字楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以雅博世纪广场写字楼整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州雅博世纪广场如何去看房，是多少年产权的？车位咋样？

回答：您好，很高兴为您解答雅博世纪广场小区相关问题。怎么去雅博世纪广场看房，首先可以通过拨打雅博世纪广场售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去雅博世纪广场的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询雅博世纪广场代理销售人员咨询。雅博世纪广场是暂无资料公寓，位于开城大道南163号，规划户数为472户，停车位能满足业主的需求，605，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州雅博世纪广场写字楼是如何定价的，地处位置好不好？

回答：您好，很高兴为您解答雅博世纪广场写字楼小区相关问题。首先，雅博世纪广场写字楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：雅博世纪广场写字楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于雅博世纪广场写字楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看雅博世纪广场写字楼回款速度的要求。基本上来说，雅博世纪广场写字楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。雅博世纪广场写字楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且雅博世纪广场写字楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，雅博世纪广场写字楼地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州雅博世纪广场小区绿化好不好，容积率低还是高，周边的区域成熟度怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答雅博世纪广场小区相关问题。一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前雅博世纪广场的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为5.17，还是比较低的，适合居住。不过要是对雅博世纪广场的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，雅博世纪广场的地址在开城大道南163号，位置十分好找。雅博世纪广场位于开城大道南163号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了雅博世纪广场乐大都周边的区域的成熟度，目前雅博世纪广场的地址在开城大道南163号，有兴趣可以来看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州雅博世纪广场地处位置好不好，噪音大吗？居住环境怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答雅博世纪广场小区相关问题。雅博世纪广场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且雅博世纪广场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，雅博世纪广场地处位置是非常好的。雅博世纪广场的位置在惠阳开城大道南163号（惠阳国税局附近），噪音不大，雅博世纪广场是暂无资料建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有5.17，总体而言，环境舒适宜人。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州惠阳雅博世纪广场二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 13:45起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。