惠州惠城二手房源金世界花园3室2厅，中层(共16层)，145㎡，精装，北，2003年建，出售单价为8621元/㎡，总价125万，关注的购房人数为97人。

金世界花园，江北笋盘低于市场价格，方便看房，带精装修，税费少！房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共16层)，建筑面积145㎡，户型结构平层，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2003，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2020-07-24。 金世界花园小区信息:金世界花园，建筑年代：2003年建，单元总数：15，总户数：734户，物业公司：惠州金世界房产开发有限公司，地址：云山东路28号。

评价：房源卖点：一、房型采光好，通风顺畅，让您尽享健康快乐生活！二、房子户型方正、无浪费面积，让您可以充分安排您的每一份空间！三、南北通透，带阳台，让您尽情享受阳光沐浴！四、房子位于花园中。心，安静舒适。装修情况为：【小区户型】两梯4户，正南正北朝向，方正大气，阳台很大，面积125-145在三房为主户型，一楼和顶楼均为复式大户。二手房税费：附近学校小区内有金幼儿园,距离水北小学500米左右,水北小学是惠州市公立小学,配置成熟完善。道路交通情况怎么样?出行方便吗?【轨道交通】小区到莞惠轻轨站1000米,出门100米公交车站,有38,34路,24路等,34路可到达火车姑。周边配套都有什么呢?【生活配套】小区附近设有综合市场,对面配有嘉荣大型综合超市,距离东江湿地公园仅500米小区介绍小区设施花园社区自带幼儿园,篮球场和羽毛球场所,游泳池大人水池和小孩水池人车分流,绿化达到35%以上。业主为什么要卖?业主诚心出售，可随时看房。您或许不会只看这一套房子，就把房子定下来，您需要更全面的房产信息和广泛的建议！如您认可我，可随时电话告诉我您的需求，我会根据您的情况，用我们公司的·真·房·源·，匹配您的需求，为什么房子会比别人的贵，了解市场行情的来。诚信服务，真实的房源，真实的价格

问答：

问题：

惠州金世界花园商铺坐车方便吗，购买来适合自住吗？

回答：您好，很高兴为您解答金世界花园商铺小区相关问题。金世界花园商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金世界花园商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金世界花园商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。金世界花园商铺的房子很购买来自住。因为金世界花园商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金世界花园商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金世界花园商铺购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州金世界花园一期环境怎么样，优点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答金世界花园一期小区相关问题。金世界花园一期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金世界花园一期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金世界花园一期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。金世界花园一期的优点挺多的，从价格上看金世界花园一期性价比合理，还是很不错的。金世界花园一期周边配套齐全，并且交通便捷。让金世界花园一期的业主居家生活都十分方便。另外，金世界花园一期以人为本的设计理念，也让金世界花园一期变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州怎样判断金世界花园的劣势，户型设计有没有浪费空间？

回答：您好，很高兴为您解答金世界花园小区相关问题。判断金世界花园的劣势，首先看金世界花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金世界花园的周边治安好不好；最后要看金世界花园质量是否有问题等。所以建议在选购金世界花园房屋之前，要对金世界花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。金世界花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金世界花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金世界花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州金世界花园二手房房价是多少?物业公司是哪个？

回答：惠州金世界花园二手房参考均价是14485元/㎡，同比上月下降0.17%，深圳市福田物业发展有限公司惠州分公司管理，物业费1元/平米/月，位于惠城江北云山东路26号。周边有地铁站云山西路，公交站供水公司、真维斯、新沥路南、云山东路、水北小学等，坐车方便，周边有购物商场，也有便利店和水果店，满足日常的生活所需。（价格来源于网络，仅供参考！）

问题：

惠州金世界花园商铺二手房交易主要事项有哪些，适宜居住吗？

回答：您好，很高兴为您解答金世界花园商铺小区相关问题。金世界花园商铺二手房交易注意事项有1、进行金世界花园商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金世界花园商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金世界花园商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金世界花园商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。金世界花园商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金世界花园商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金世界花园商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：金世界花园，3室2厅，139.89平米，135万；金世界花园，3室2厅，133平米，140万；金世界花园，3室2厅，139平米，145万；金世界花园，3室2厅，245平米，285万；

声明：惠州惠城金世界花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 13:43起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。