惠州惠阳二手房源汇鑫花园3室2厅，高层(共17层)，131.93㎡，毛坯，南，2010年建，出售单价为10460元/㎡，总价138万，关注的购房人数为134人。
汇鑫花园，3室2厅131.93平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共17层)，建筑面积131.93㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2010，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-20。 汇鑫花园小区信息:汇鑫花园，建筑年代：2010年建，单元总数：10，总户数：695户，物业公司：惠州市稳坤物业管理有限公司，地址：惠南大道与北环路交汇处。
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惠州汇鑫花园二手房均价多少钱一平米？
回答：惠州现在房价均价11591元/平方米户型，汇鑫花园8074元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：-3517元/平方米户型，房价比全市房价要低惠阳房价11221元/m，小区和惠阳房价比差值为：-3147元/平方米户型，房价比区域房价要便宜；惠阳经济开发区房价9189元/平米，房价比差值为：-1115元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较低。问题：
惠州汇鑫花园附近交通情况如何，是不是什么人都可以随意进出啊？
回答：您好，很高兴为您解答汇鑫花园小区相关问题。汇鑫花园选址惠南大道建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前汇鑫花园房价为6797元/平米，面对日益高涨的房价，汇鑫花园还是值得入手。汇鑫花园位于惠南大道，经惠州市稳坤房地产发展有限公司开发的，同时与惠州市稳坤物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.2元/平米·月。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
公积金贷款购买惠州汇鑫花园房屋条件是什么，里面卫生干净吗？
回答：您好，很高兴为您解答汇鑫花园小区相关问题。公积金贷款购买汇鑫花园房屋条件包含：1、借款人要有汇鑫花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买汇鑫花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买汇鑫花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。汇鑫花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此汇鑫花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，汇鑫花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个汇鑫花园的环境卫生。所以，汇鑫花园里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州汇鑫花园二手房均价多少钱一平米？
回答：惠州现在房价均价11591元/平方米户型，汇鑫花园8074元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：-3517元/平方米户型，房价比全市房价要低惠阳房价11221元/m，小区和惠阳房价比差值为：-3147元/平方米户型，房价比区域房价要便宜；惠阳经济开发区房价9189元/平米，房价比差值为：-1115元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较低。问题：
惠州汇鑫花园产权证具体是什么，住房的维修基金怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答汇鑫花园小区相关问题。汇鑫花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对汇鑫花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理汇鑫花园房地产权证，汇鑫花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，汇鑫花园房子还是不属于买房者所有。汇鑫花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照汇鑫花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照汇鑫花园建筑面积来算的。汇鑫花园商品住房在销售时，购房者与汇鑫花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按汇鑫花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：汇鑫花园，3室2厅，127平米，95万；汇鑫花园，3室2厅，127平米，100万；
声明：惠州惠阳汇鑫花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 13:37起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
