惠州惠城二手房源东奥苑3室2厅，低层(共31层)，108.36㎡，毛坯，南，2015年建，出售单价为11074元/㎡，总价120万，关注的购房人数为178人。

东奥苑，3室2厅108.36平方米户型毛坯房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共31层)，建筑面积108.36㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2015，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-11-18。 东奥苑小区信息:东奥苑，建筑年代：2015年建，单元总数：55，总户数：1,007户，物业公司：惠州市裕程物业管理服务有限公司，地址：惠城江北西区22号小区陈塘一路（惠州市实验中学附属中小学旁。

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问题：

惠州东奥苑新房均价多少钱一平米？开发商是哪个公司？

回答：您好，很高兴为您解答惠州东奥苑新房楼盘相关问题。东奥苑现在新房参考均价约为：每平米10300元/平方米户型元。该楼盘位于惠州市惠城江北西区22号小区陈塘一路（惠州市实验中学附属中小学旁。开发商是惠州市隆锦实业发展有限公司。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州东奥苑二手房房价均价多少钱一平米？

回答：惠州东奥苑二手房参考均价是10560元/㎡，小区物业公司惠州市裕程物业管理有限公司，物业费1.65-1.8元/平米/月，小区位于惠城江北西区22号小区陈塘一路，附近交通方便，出行便利，东奥苑的容积率1.8，绿化率30%，环境优雅，非常适宜居住生活。生活设施齐全的地段，生活更加便利。（价格来源于网络，仅供参考！）

问题：

惠州东奥苑别墅得房率是指什么，是多少年产权的？车位咋样？

回答：您好，很高兴为您解答东奥苑别墅小区相关问题。东奥苑别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东奥苑别墅多层的公摊为5%-10%，东奥苑别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东奥苑别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东奥苑别墅房子的情况来算一下。东奥苑别墅是暂无资料别墅，位于惠城西区22号小区陈塘一路（惠州市实验中学附属中小学旁），规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州东奥苑一共有多少户？停车位充足吗？

回答：您好，很高兴为您解答惠州东奥苑新房楼盘相关问题。东奥苑总户数有889户。车位数量有1299个。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州东奥苑别墅购买来适合自住吗，想买房子，谁能介绍一下？

回答：您好，很高兴为您解答东奥苑别墅小区相关问题。东奥苑别墅的房子很购买来自住。因为东奥苑别墅不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东奥苑别墅周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东奥苑别墅购买来是很适合自住的。东奥苑别墅户型设计合理，采光好，适合居住。东奥苑别墅整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东奥苑别墅以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州惠城东奥苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 13:32起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。