惠州大亚湾二手房源凯峰雅园3室2厅，中层(共32层)，84.21㎡，精装，南，2013年建，出售单价为12706元/㎡，总价107万，关注的购房人数为108人。

凯峰雅园，看花园，安静，通风采光好，配套全房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共32层)，建筑面积84.21㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2013，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-10。 凯峰雅园小区信息:凯峰雅园，建筑年代：2013年建，单元总数：5，总户数：698户，物业公司：惠州大亚湾德洲物业服务有限公司，地址：石化大道西。

评价：房源卖点：楼层采光通风效果好，视野开阔户型方正舒适，社区环境好。周边配套都有什么呢?齐全生活便利。装修情况为：布局合理，格局方正，光线充足通风好居住非常舒服,干净整洁空气清新怡人。二手房税费：业主购买多年，税费比较少，节约成本，详细情况可以跟我了解。权属抵押此房产权清晰无纠纷，可以放心购买。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下有多路公交车，可以到达各个地方，四通八达。教育配套片区有配套公立学校，读书方便。周边配套都有什么呢?社区周边有商业街，学校，菜市场公园等，能满足生活所需。小区介绍花园环境优美，品质小区，物业管理贴心，动静分明居住舒适。业主为什么要卖?业主资金周转，卖房变现，详情咨询

问答：

问题：

惠州凯峰雅园位置在哪里，周边有什么学校？

回答：您好，很高兴为您解答凯峰雅园小区相关问题。凯峰雅园的位置在石化大道。凯峰雅园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。凯峰雅园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在凯峰雅园很方便。除此之外，凯峰雅园周边还有各大购物商场，满足日常所需。凯峰雅园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州凯峰雅园有升值的空间吗，值得投资不，是哪里的房子？开发商信誉怎样？

回答：您好，很高兴为您解答凯峰雅园小区相关问题。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而凯峰雅园位于石化大道，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前凯峰雅园为12024元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。凯峰雅园选址在石化大道，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为12024元/平米，而暂无数据也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，凯峰雅园内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州凯峰雅园二手房交易流程，新房交易税费怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答凯峰雅园小区相关问题。凯峰雅园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．凯峰雅园房屋所有权证原件；4．网上签约的凯峰雅园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交凯峰雅园交易结算资金托管凭证原件；6凯峰雅园契税完税或减免税凭证原件；7．凯峰雅园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。凯峰雅园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凯峰雅园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凯峰雅园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凯峰雅园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州凯峰雅园停车难吗，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

回答：您好，很高兴为您解答凯峰雅园小区相关问题。凯峰雅园停车位有360，基本上能满足停车需求。另外，凯峰雅园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此凯峰雅园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有凯峰雅园的物业快速协调。凯峰雅园位于石化大道，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州凯峰雅园环境怎么样，想买房子，谁能介绍一下？

回答：您好，很高兴为您解答凯峰雅园小区相关问题。凯峰雅园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，凯峰雅园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，凯峰雅园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。凯峰雅园户型设计合理，采光好，适合居住。凯峰雅园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。凯峰雅园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州大亚湾凯峰雅园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 13:19起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。