惠州惠城二手房源鸿升世纪东方城3室2厅，中层(共25层)，136㎡，毛坯，东南，2007年建，出售单价为10000元/㎡，总价136万，关注的购房人数为67人。
鸿升世纪东方城，诚心出售，业主人好说话，看花园安静，配套全房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共25层)，建筑面积136㎡，户型结构未知，房子朝向东南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2007，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-05-11。 鸿升世纪东方城小区信息:鸿升世纪东方城，建筑年代：2007年建，单元总数：53，总户数：1,080户，物业公司：惠州市安家乐物业管理有限公司，地址：惠城水口文化体育中心旁。
评价：房源卖点：楼层采光通风效果好，视野开阔户型方正舒适，社区环境好。周边配套都有什么呢?齐全生活便利。装修情况为：布局合理，格局方正动静分明采光合理，居住非常舒服。二手房税费：业主购买多年，税费比较少，节约成本，详情私聊权属抵押此房产权清晰无纠纷，可以放心购买。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下有多路公交车，可以到达各个地方，四通八达。教育配套片区有配套公立学校，读书方便。周边配套都有什么呢?社区周边有商业街，学校，菜市场公园等，能满足生活所需。小区介绍花园环境优美，品质小区，物业管理贴心，动静分明居住舒适。人车分流有儿童乐园，老年活动场所，宠物交流场所等。业主为什么要卖?业主资金周转，卖房变现，业主人好说话。
问答：
问题：
惠州鸿升世纪东方城的房子出租注意事项有哪些，公积金贷款购买房屋条件是什么？
回答：您好，很高兴为您解答鸿升世纪东方城小区相关问题。鸿升世纪东方城的房子出租需要注意：第一，对鸿升世纪东方城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鸿升世纪东方城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鸿升世纪东方城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鸿升世纪东方城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。公积金贷款购买鸿升世纪东方城房屋条件包含：1、借款人要有鸿升世纪东方城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鸿升世纪东方城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鸿升世纪东方城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州鸿升世纪东方城别墅的位置偏吗，买来投资会亏本吗？
回答：您好，很高兴为您解答鸿升世纪东方城别墅小区相关问题。鸿升世纪东方城别墅坐落在惠城水口文化体育中心旁，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前鸿升世纪东方城别墅的价格为10815元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下鸿升世纪东方城别墅。要是想买鸿升世纪东方城别墅投资，可放心入手。首先鸿升世纪东方城别墅位于惠城水口文化体育中心旁，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达35.0，鸿升世纪东方城别墅在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州鸿升世纪东方城一共有多少户？停车位有多少个？
回答：您好，很高兴为您解答惠州鸿升世纪东方城新房楼盘相关问题。鸿升世纪东方城总户数有1191户。停车位有220个。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州鸿升世纪东方城二手房均价多少钱一平米？
回答：鸿升世纪东方城现在二手房参考均价为：9914元/㎡。小区位于惠州市惠城水口商圈，惠城水口文化体育中心旁。小区周边的学校有：惠州市合生实验学校（小学部）,惠州市合生实验学校（初中部）。问题：
惠州鸿升世纪东方城别墅具体在哪个位置，看房方便吗，配套完善吗？
回答：您好，很高兴为您解答鸿升世纪东方城别墅小区相关问题。鸿升世纪东方城别墅位于惠城水口文化体育中心旁，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。鸿升世纪东方城别墅配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。鸿升世纪东方城别墅的配套完善，设施齐全，在鸿升世纪东方城别墅居住是十分安全便捷的。鸿升世纪东方城别墅除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：
声明：惠州惠城鸿升世纪东方城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 13:15起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
