惠州惠城二手房源新世界长湖苑二期3室2厅，中层(共10层)，110.83㎡，精装，南，2006年建，出售单价为11459元/㎡，总价127万，关注的购房人数为139人。
新世界长湖苑二期，诚心卖，业主人好说话，看花园，安静，配套全。房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共10层)，建筑面积110.83㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2006，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-06-03。 新世界长湖苑二期小区信息:新世界长湖苑二期，建筑年代：2006年建，单元总数：35，总户数：967户，物业公司：惠州新世界康居发展有限公司，地址：长湖西路1号。
评价：房源卖点：楼层采光通风效果好，视野开阔户型方正舒适，社区环境好。周边配套都有什么呢?齐全生活便利。装修情况为：布局合理，格局方正动静分明采光合理，居住非常舒服。二手房税费：业主购买多年，税费比较少，节约成本，详情私聊权属抵押此房产权清晰无纠纷，可以放心购买。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下有多路公交车，可以到达各个地方，四通八达。教育配套片区有配套公立学校，读书方便。周边配套都有什么呢?社区周边有商业街，学校，菜市场公园等，能满足生活所需。小区介绍花园环境优美，品质小区，物业管理贴心，动静分明居住舒适。人车分流有儿童乐园，老年活动场所，宠物交流场所等。业主为什么要卖?业主资金周转，卖房变现，业主人好说话。
问答：
问题：
惠州新世界长湖苑二期二手房均价多少钱一平米？
回答：惠州现在房价11591元/平方米户型，新世界长湖苑二期10933元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：-658元/平方米户型，房价比全市房价要低惠城房价11917元/m，小区和惠城房价比差值为：-984元/平方米户型，房价比区域房价要便宜；东平房价12345元/平米，房价比差值为：-1412元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较低。小区其他二手房源房源业主心理期望价：新世界长湖苑二期，3室2厅，110.8平米，133万；新世界长湖苑二期，3室2厅，126平米，126万；
声明：惠州惠城新世界长湖苑二期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 13:05起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
