惠州惠城二手房源名流公馆3室2厅，低层(共30层)，66.56㎡，精装，南，2011年建，出售单价为9014元/㎡，总价60万，关注的购房人数为129人。

名流公馆，3室2厅66.56平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共30层)，建筑面积66.56㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2011，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-06-29。 名流公馆小区信息:名流公馆，建筑年代：2011年建，单元总数：1，总户数：216户，物业公司：惠州名流幸福物业服务有限公司，地址：江北三新南路3号。

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问题：

惠州名流公馆二手房均价多少钱一平米？

回答：名流公馆现在二手房参考均价为：12670元/㎡。小区位于惠州市惠城江北商圈，江北三新南路3号。小区周边的学校有：惠州市富民小学,惠州市田家炳中学。

问题：

惠州名流公馆买之前要做哪些预算，新房交易税费怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答名流公馆小区相关问题。买名流公馆的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的名流公馆房屋户型，价格与面积。3、算清购买名流公馆房子时的各项税费4、仔细考量名流公馆物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好名流公馆房屋装修及维修费用预算。名流公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。名流公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。名流公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。名流公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州怎么判断名流公馆开发商的实力，住房的维修基金怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答名流公馆小区相关问题。判断名流公馆开发商的实力，1要了解名流公馆开发商和项目土地情况；2、要看名流公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看名流公馆开发商以往的业绩；4、名流公馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看名流公馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看名流公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。名流公馆房屋维修基金主要有两种算法；1、按照名流公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照名流公馆建筑面积来算的。名流公馆商品住房在销售时，购房者与名流公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按名流公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州名流公馆怎么样，好吗，现在卖多少钱？交通怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答名流公馆小区相关问题。名流公馆占地面积3728.0平米，建筑面积18500.0平米，规模体量大。名流公馆的位置在惠城江北三新南路3号（鹅潭湖公园旁），交通便利。名流公馆绿化率25.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。名流公馆现在均价约为11935元/平米，开发商是惠州名流置业有限公司，位于惠城江北三新南路3号（鹅潭湖公园旁）。名流公馆位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州名流公馆有多少户？一共有多少个停车位？

回答：您好，很高兴为您解答惠州名流公馆新房楼盘相关问题。名流公馆总户数有336户。一共有230个停车位。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州惠城名流公馆二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 12:55起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。